**BEZICHTIGING IS VOLGEBOEKT, STUUR EEN EMAIL EN JE KOMT AUTOMATISCH OP DE RESERVELIJST**

ROTTERDAM TUSSENDIJKEN: Volledig gerenoveerde benedenwoning met 2 slaapkamers, een ruime achtertuin en een ruime woonkeuken. De woning is ook geschikt voor 2 woningdelers!

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Volledig gerenoveerd
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 80m2
• Ook geschikt voor 2 woningdelers
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Ruime achtertuin

OMGEVING:
Het appartement is gelegen in de directe omgeving van winkels en openbaar vervoer.
In 10 minuten bent u met de tram in het centrum van Rotterdam.
Vlakbij is het gezellige Mathenesserplein met een grote variëteit aan winkels.
De wijk Delfshaven is het centrum van voorzieningen. Op het Coolhaveneiland zijn culturele voorzieningen van stedelijk belang en er heerst volop creatieve bedrijvigheid. Wie op zoek is naar groen, rust en stilte vindt dat in De Schat van Schoonderloo, een bijzonder bewonersparkje. Zin in een lekker drankje aan het water? In nog geen 5 minuten zit u in het prachtige historisch Delfshaven.

BEGANE GROND:
De binnenkomst is in de woonkeuken. Door het hoge plafond is er zeer veel lichtinval.
De keuken is voorzien van onder andere een koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigkap.

BELETAGE:
Ruime woonkamer met zicht op de woonkeuken aan de voorzijde en toegang tot de ruime tuin aan de achterzijde.

SOUTERRAIN:
Op de gang is een aparte ruimte met CV opstelling en wasmachine-aansluiting.
De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel met spiegel, een toilet en een handdoekenradiator.
Beide slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van de woning.

• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel B
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 308.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.