Trêd 101 8603DZ Sneek

Deze ruime goed onderhouden 2/1-kapwoning (1996) met aangebouwde berging, bijkeuken, kantoor/thuiswerkplek en uitgebouwde keuken ligt op een ruime en vrije kavel van 292m2 op een vrije locatie, aan het einde van de straat, in het Zwetteplan. De woning biedt veel praktische leefruimte door de recht opgetrokken gevels en alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Een echt ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een extra thuiswerkplek, een heerlijk ruime en zonnige tuin en aantrekkelijk gelegen op een vrije en rustige plek!

Het ruim opgezette geliefde Zwetteplan ligt aan de 11-stedentochtroute en beschikt over veel groen, bos, wandelpaden, groenstroken, sport- en speelvoorzieningen, een basisschool, supermarkt en treinstation Noord. Het stadscentrum van Sneek is op fietsafstand bereikbaar. Goed bereikbaar met de auto via de noordelijke rondweg.

Begane grond: Entree/hal. Meterkast (5 gr./aardlek). Moderne volledig betegelde wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime speels ingedeelde woonkamer (ca. 36m2) met veel lichtinval, een moderne laminaatvloer, in lichte kleurstelling, een open trapopgang en aan de achterzijde een pui met tuindeuren (2024). Uitgebouwde open keuken (ca. 10m2) met moderne inrichting (2012) in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, grote koeler, vaatwasmachine). Aangebouwde bijkeuken (ca. 4m2) met uitstortgootsteen, deur naar de tuin en naar de werkkamer/kantoor. De werkkamer (ca. 9m2) is ideaal als thuiswerkplek, mancave of als speelkamer voor de kinderen en heeft een deur naar de tuin. Fietsenberging (ca. 11m2) aan de voorzijde met kanteldeur, betonvloer, elektra en water. Op een ideale zonnestand, westen, gelegen achtertuin met veel privacy. De tuin is aangelegd met sierbestrating, terrassen, borders, groen, en een houten berging met aangrenzend overkapt terras/loungehoek. Heerlijk om tot in de late uren van het buitenleven te genieten. Brede achterom naar de garage. Ruime oprit t.b.v. het parkeren van auto's. Voortuin met veel groen.

1e verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 13, 9, 8m2) met laminaatvloer en de grootste slaapkamer met kastenwand voorzien van schuifdeuren. Ruime en moderne badkamer (ca. 5m2) ingericht met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset) en dubbele wastafel in meubel en bijbehorende spiegelkasten.

2e verdieping: Vaste trap. Grote overloop/berging met wasmachine/droger aansluiting en opstelling van de cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en de omvormer. Ruime vierde slaapkamer (ca. 10m2) met laminaatvloer en een dak-/kantelraam. Ruime berging.

Info: Energielabel B. Volledig geïsoleerd. CV (Atag HR-combiketel 2016; eigendom). Mechanische ventilatie. 12 Zonnepanelen (2019/eigendom) van 315Wp per stuk. Buitenschilderwerk 2024. Bouwjaar 1996. Eigen grond 292m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 132m2. Aangebouwde berging ca. 11m2. Inhoud ca. 500m3.

Aantrekkelijke en comfortabele eengezinswoning op een mooie vrije locatie in een geliefde woonomgeving!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.