Zandoogje 16 8607GT Sneek

Deze aantrekkelijke eindwoning (1999) ligt op een vrije locatie aan waterpartij en speelveldje in de woonwijk Duinterpen 3. De woning heeft een onderhoudsvriendelijk aangelegde voor en achtertuin en een extra ruime berging (ca. 13m2) met toegang/rolluik vanaf de openbare weg, ideaal voor de motorliefhebber! De vrij gelegen achtertuin, op het zuiden, heeft een overdekte loungehoek, met transparante schuifpanelen, om tot in de late uren van het buitenleven te genieten. De woning heeft een energielabel A, is volledig geïsoleerd, heeft 6 zonnepanelen (2026) en airconditioning (2026) op de slaapkamer.

Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een eatcorner, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren.

Begane grond: Ruime entree/hal. Meterkast (5 gr./aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trap-/provisiekast. Trapopgang. Ruime woonkamer en open keuken (totaal ca. 34m2) met extra zijraam voor extra lichtinval, afgewerkt met wanden en plafond in lichte kleurstelling. Keuken aan de voorzijde met inrichting in U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combimagnetron, koeler, vriezer, 5 pits gaskookplaat en motorloze afzuigkap). Op de begane grond ligt een moderne laminaatvloer. Er is een aansluiting voor een pelletkachel (ter overname). Vanuit de zitkamer is een schuifpui naar de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en recentelijk voorzien van nieuwe schuttingen. Aan de achtergevel bevindt zich een woningbreed zonnescherm (elektrisch). Ruime stenen geïsoleerde berging (ca. 13m2) met aangebouwde overdekte loungehoek (ca. 10m2). Buitenkraan. Onderhoudsvriendelijke voortuin. Er is openbare parkeergelegenheid voor een auto aan de zijkant.

1e verdieping: Overloop en drie slaapkamers (ca. 6, 11, 14m2) voorzien van laminaatvloer en airconditioning in de grote slaapkamer. Door de dakkapellen overwegend recht opgetrokken gevels. Dak-/kantelraam in kleinste slaapkamer en badkamer. Volledig betegelde moderne badkamer (ca. 4,5m2) met 2e toilet (wandcloset), douche, ligbad, wastafelmeubel met bijpassende kast en spiegel.

2e verdieping: Vaste trap. Overloop met dak-/kantelraam, berging, opstelling van de cv-combiketel, mechanische ventilatie unit, omvormer en een aansluiting voor de wasmachine/wasdroger. Ruime vierde slaapkamer (ca. 10m2) met laminaatvloer, vaste kast, ingebouwd bed, groot dak-/kantelraam en inbouwverlichting.

Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2012; eigendom). 6 Zonnepanelen (2026; eigendom; 450Wp per stuk). Airconditioning (2026). Mechanische ventilatie. Inclusief elektrisch zonnescherm. Pelletkachel ter overname. Glasvezel internet aanwezig. De speeltoestellen op het speelveldje zijn recent vernieuwd. Bouwjaar 1999. Eigen grond 136m2. Woonoppervlak ca. 103m2. Berging ca. 13m2. Inhoud ca. 350m3.

Aantrekkelijke eindwoning (1999), met een energielabel A, een tuin op het zuiden en een extra ruime berging, gelegen aan waterpartij en speelveldje in het geliefde Duinterpen 3!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.