Sumatraplein 46 6524KH Nijmegen

*** ENGLISH BELOW ***

Ben je op zoek naar een modern, licht en instapklaar appartement op een toplocatie in Nijmegen?
Wil je stijlvol wonen in de Indische Buurt, in een modern appartement met balkon en uitzicht op het groene Sumatraplein?

Dit appartement op de eerste verdieping in het populaire Nijmegen oost biedt het allemaal: comfort, stijl én rust op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Een charmante wijk met karakter, volop groen en een sterk gemeenschapsgevoel.

Je woont hier heerlijk rustig, maar toch op loopafstand van het centrum van Nijmegen. Universiteit en HAN zijn op fietsafstand. In de directe omgeving vind je gezellige cafés, restaurants, winkels en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Een perfecte mix van stads en ontspannen wonen!

Via de trap of lift bereik je dit sfeervolle appartement op de eerste verdieping. De ruime hal biedt toegang tot een ruime toiletruimte en handige inbouwkasten voor extra opbergruimte.

De royale woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen – licht, ruim en voorzien van een open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, een vaatwasser, een koelvriescombinatie en een wasemkap.

Via de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, waar je uitkijkt op het groene Sumatraplein – een ideale plek voor je ochtendkoffie of een ontspannen borrel in de avondzon.
De ruime slaapkamer is sfeervol en licht, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed én een kledingkast. En-suite vind je de badkamer met douche, wastafel, en wasmachineaansluiting.

Kenmerken van de woning:
• Woonoppervlakte: ca. 48 m²
• Lichte en ruime woonkamer met moderne open keuken
• Zonnig balkon op het zuid-westen.
• Ruime slaapkamer met en-suite badkamer
• Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting
• Separaat toilet
• Meerdere inbouwkasten aanwezig
• Ruime inpandige berging van 6 m2
* Inpandige fietsenstalling
• Parkeren mogelijk op eigen terrein van het complex
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €152,51
• Voorschot verwarmingskosten: €90,59
• Beschikbaar in overleg

Kortom: Een instapklaar, luxe appartement in een groene en gezellige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.
Wil jij wonen in hartje Nijmegen, met rust en ruimte maar ook het stadsleven om de hoek?
Neem dan contact met ons op – we laten je dit prachtige appartement graag zien!

*** ENGLISH ***



Looking for a modern, bright and move-in ready apartment in one of Nijmegen’s most sought-after neighborhoods?
Would you love to live in the beloved Indische Buurt area of Nijmegen Oost, in a stylish apartment with a sunny balcony overlooking the green Sumatraplein?

This first-floor apartment in highly popular Nijmegen Oost offers the perfect combination of comfort, style and tranquility — all just minutes away from the vibrant city center. Nijmegen Oost is known for its charming atmosphere, beautiful greenery, lively cafés and strong sense of community, making it especially popular among young professionals, expats and students.

Here, you enjoy peaceful living while still being within walking distance of Nijmegen’s historic center. Radboud University and HAN University of Applied Sciences are easily reached by bike. The neighborhood offers everything you need nearby: trendy coffee spots, restaurants, supermarkets, boutiques and excellent public transport connections. A perfect balance between city life and relaxed living.

The apartment is located on the first floor and can be reached by either stairs or elevator. Upon entering, the spacious hallway provides access to a separate toilet and several built-in storage closets.

The generous living room is bright, welcoming and spacious, featuring a modern open-plan kitchen equipped with various built-in appliances, including an oven, dishwasher, fridge-freezer combination and extractor hood.

From the living room, you step directly onto the sunny southwest-facing balcony with views over the green Sumatraplein — the perfect spot for your morning coffee or evening drinks in the sun.

The spacious bedroom is bright and comfortable, offering enough room for a double bed and wardrobe. The en-suite bathroom includes a shower, washbasin and washing machine connection.

Property Features
Living area: approx. 48 m²
Bright and spacious living room with modern open kitchen
Sunny southwest-facing balcony
Spacious bedroom with en-suite bathroom
Bathroom with shower, washbasin and washing machine connection
Separate toilet
Multiple built-in storage closets
Large indoor storage room (approx. 6 m²)
Indoor bicycle storage
Parking available on the private grounds of the complex
Active homeowners’ association (VvE)
Monthly service charges: €152.51
Advance heating costs: €90.59
Available by mutual agreement
In short: a stylish, move-in ready apartment in one of Nijmegen’s most desirable neighborhoods, surrounded by greenery while having all city amenities within easy reach.

Would you like to live in the heart of Nijmegen Oost — enjoying peace, space and the city just around the corner?
Feel free to contact us — we would be delighted to show you this wonderful apartment!"