Professor Huijbersstraat 35 6524NP Nijmegen

Gelijkvloers wonen, een eigen achtertuin en een eigen parkeerplaats op het terrein van de VvE. We hebben het hier over Professor Huijbersstraat 35 in Nijmegen: een appartement op de begane grond van een verzorgd complex uit 1980. Met circa 55 m² woonoppervlakte, één ruime slaapkamer, een separate berging en een tuin op het oosten is dit een prettige woning voor wie comfortabel en praktisch wil wonen.

De ligging op de begane grond is een belangrijk pluspunt. Alle vertrekken bevinden zich op één woonlaag en vanuit de woonkamer loop je direct de eigen tuin in. De woning is daardoor niet alleen fijn voor starters of alleenstaanden, maar ook zeer geschikt voor senioren en voor wie graag toekomstbestendig wil wonen.

De Professor Huijbersstraat ligt in de rustige Professorenbuurt, in Nijmegen-Oost. Hier woon je op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en de levendigheid van Nijmegen-Oost. Ook het stadscentrum, de universiteit en het Radboudumc zijn goed bereikbaar.

Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer van circa 19 m² heeft een fijne lichtinval en biedt ruimte voor zowel een zitgedeelte als een eethoek. De grote raampartijen en de deur naar de tuin zorgen voor een directe verbinding tussen binnen en buiten.

Aansluitend bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht met voldoende werk en kastruimte. Vanuit de keuken is de provisieruimte bereikbaar, waar ook plaats is voor de witgoedopstelling en de c.v. ketel uit 2018.

De slaapkamer heeft een prettig formaat en beschikt over een grote vaste kastenwand. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel. De woning beschikt over praktische aanpassingen die bijdragen aan comfortabel wonen, zowel nu als in de toekomst.

De achtertuin ligt op het oosten en heeft een oppervlakte van circa 41 m². Vanuit de woonkamer stap je direct het terras op, waarna de tuin verder doorloopt met groen en ruimte om buiten te zitten. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging van circa 8 m² in het complex. Bij de aankoop behoort tevens een eigen parkeerplaats op het terrein van de VvE en er is een invalideparkeerplaats aanwezig.

Bijzonderheden:

Appartement op de begane grond, volledig gelijkvloers Praktische en toekomstbestendige opzet Eigen parkeerplaats op het terrein van de VvE Dubbelglas Woonoppervlakte circa 55 m² Eigen achtertuin van circa 41 m² op het oosten Energielabel C Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 160,– Gezamenlijke berging en fietsenstalling Woning beschikt over diverse aanpassingen voor mindervalide bewoning