Frans van Mierisstraat 29A 7312LB Apeldoorn

Royale tuin, ruim perceel en volop wooncomfort in geliefd Apeldoorn-West

Wat een heerlijke plek! Aan de geliefde westkant van Apeldoorn staat deze verrassend ruime woning op een royaal perceel van ruim 500 m². Vooral de fantastische tuin maakt deze woning bijzonder: volop ruimte, privacy en mogelijkheden om op ieder moment van de dag van het buitenleven te genieten. Met maar liefst twee sfeervolle overdekte terrassen is er altijd een fijne plek om te ontspannen, te borrelen of gezellig met familie en vrienden samen te zijn.

Ook aan de woning zelf is de afgelopen jaren fors geïnvesteerd. Zo zijn onder andere het sanitair en de keuken vernieuwd. In de keuken is niet bezuinigd op bergruimte en apparatuur. Ik noem bijvoorbeeld de luxe Quooker en stoomoven die aanwezig zijn.
Ook de badkamer is volledig gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een bubbelbad.

Ook aan de installatie is gewerkt. De meterkast is gemoderniseerd (3 fasen) en daarmee geschikt voor bijvoorbeeld het realiseren van een oplaadmogelijkheid voor elektrische auto’s. Ook zijn alle wandcontactdozen vernieuwd en geaard en er zijn extra leidingen aangelegd, zowel in huis als ook naar de blokhut buiten.

De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing, een extra geïsoleerde vloer op de begane grond met vloerverwarming. In de woning zijn PVC vloeren toegepast. Voor extra wooncomfort is er ook airconditioning geplaatst.
Dit huis is comfortabel en solide en heeft tegelijkertijd ook volop sfeer en karakter.

De woning beschikt over circa 109 m² woonoppervlakte en daarnaast ca. 32 m² ruimte in de bijgebouwen. De fantastische tuin rondom de woning is hier zonder twijfel een van de grootste blikvangers. De tuin biedt niet alleen veel ruimte, maar ook volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen, een moestuin of het creëren van meerdere gezellige zitplekken.

Op eigen terrein beschik je over een ruime oprit, carport en vrijstaande garage, waardoor parkeren en bergruimte uitstekend zijn geregeld.

De ligging aan de westzijde van Apeldoorn is geliefd vanwege de prettige woonomgeving.
Sportpark Orderbos en een keuze aan middelbare en basisscholen zijn op korte fietsafstand gelegen. Ook het centrum van Apeldoorn met gevarieerde horecagelegenheden, winkels, theater en een NS-station bereik je in minder dan een kwartier fietsen. Ook de vlotte bereikbaarheid (enkele minuten) van de oprit naar de A1 is een groot pluspunt voor wie regelmatig onderweg is richting andere steden.
Kortom: een instapklare woning met ruimte, comfort én een buitengewone tuin. Wie op zoek is naar een royale woonplek met een groot perceel, veel buitenruimte en de luxe van een eigen oprit, carport en garage, doet er goed aan deze woning te komen bekijken. De combinatie van de fantastische tuin, het ruime perceel en de vele vernieuwingen maakt dit een bijzonder aantrekkelijk huis op een fijne locatie in Apeldoorn-West.