De Torenvalk 27 7132ET Lichtenvoorde

Energiezuinige TUSSENWONING in de geliefde en kindvriendelijke wijk Flierbeek.

De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, gelegen op het zonnige zuidoosten. De moderne open keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle gemakken. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of logeerruimte.

Op de begane grond is een royale berging met gastentoilet aanwezig. Deze multifunctionele ruimte is uitermate geschikt als thuiswerkplek, opslag of extra bergruimte.

Bij de woning horen bovendien twee eigen parkeerplaatsen.

Ben jij op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning in een prettige woonomgeving? Neem dan gerust contact op voor het plannen van een bezichtiging.

KENMERKEN: – Bouwjaar 2013 – Woonoppervlakte 85 m² – Inhoud 351 m³ – Energielabel A – 2 slaapkamers – De woning wordt verwarmd middels centrale voorziening warmte terugwin installatie – Lage energiekosten

GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Carport met entree/hal, meterkast en toilet met fonteintje; royale berging met fonteintje en aansluitingen voor wasmachine en droger.

1e VERDIEPING: Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras; open keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

2e VERDIEPING: Overloop met toegang tot twee slaapkamers; berging; badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. BUITENLEVEN: Het appartement beschikt over een ruim balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht over het groene buitengebied van Lichtenvoorde.

LOCATIE: Rustig gelegen nabij het buitengebied van Lichtenvoorde, met uitstekende verbinding naar de N18.

Aanvaarding in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.

Deze woning zal niet door de gebruiker verkocht worden en daarom is er geen vragenlijst deel B aanwezig. De niet-zelfbewoningsclausule zal in de koopovereenkomst opgenomen worden. Tevens zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.