In rustige kindvriendelijke woonomgeving gelegen keurig onderhouden TUSSENWONING, stenen BERGING met CARPORT, houten tuinberging met overkapping en zonnige tuin met achterom.

Begane grond: hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, woonkamer met bergkast en toegang tot terras en tuin, halfopen keuken met luxe keukenblok (2023) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.

overloop met bergkast, 3 slaapkamers, luxe moderne badkamer (2022) met inloopdouche, dubbele wastafel in badkamermeubel, 2e (hang)toilet en designradiator.
De gehele 1e verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer.

middels vaste trap te bereiken voorzolder met 2 dakramen, cv-ketel, wasmachineaansluiting en airco-unit, 4e slaapkamer met dakraam, werkkamer met bergruimten en dakraam.

Verzorgde en zonnige tuin gelegen op het zuidwesten met achterom.

De woning is voorzien van dakisolatie en kunststof kozijnen (2023) met HR++ beglazing en rolluiken, Vaillant Ecotec VHR Plus, bouwjaar 2014. Er zijn 9 stuks zonnepanelen, in eigendom, geplaatst in 2022. Definitief energielabel B geldig t/m 01-12-2031.

Rustige wijkstraat nabij bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.