Keizershof 20 6584CG Molenhoek

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Molenhoek gelegen ruime tussenwoning. De directe omgeving kenmerkt zich door een prettige combinatie van groen, ruimte en goede voorzieningen. Aan de directe achterzijde is een heerlijke speeltuin gelegen. Op korte afstand bevinden zich diverse winkelvoorzieningen, waaronder een supermarkt, speciaalzaken en horecagelegenheden voor de dagelijkse boodschappen. Ook diverse scholen (zowel basis- als middelbaar), sport- en medische voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar.

Om de hoek is het treinstation van Molenhoek en zijn steden als Nijmegen en Venlo snel te bereiken. Via de snelfiets route ben u zeer snel in Nijmegen en zelfs in 10 minuten in het hart van Cuijk.

Deze in een goede staat verkerende en gunstig gelegen midden woning met vrijstaande garage is zeer ruim en licht. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand.

Indeling: Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, ruime lichte woonkamer met laminaatvloer, aangebouwde serre en open keuken met onder andere gasfornuis, losse combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, close-inn boiler en koelkast. Eerste verdieping: Overloop, ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, 1 doorloop studeer-/werkkamer , 2 ruime slaapkamers met vaste kasten. de kamer aan de voorzijde heeft ook een wastafel. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met cv opstelling en aanrecht met spoelbak , grote 4e slaapkamer voorzien van 2 dakkapellen en veel bergruimte.

De heerlijke en goed op de zon gelegen achtertuin is voorzien van een vrijstaande garage en een naastgelegen overkapping en een achterom.

Achter de woning ligt een rustig pleintje met een speeltuintje.

De totale inhoud van deze woning bedraagt 506 m3, woonoppervlak 158 m2, de perceelsoppervlakte 209 m2.

Molenhoek biedt door het perfecte openbaar vervoer (treinstation) uitstekende verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. Binnen enkele minuten is er met de auto aansluiting op de A73. Het winkelcentrum en de basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand. Op wandelafstand bevinden zich prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide, Sint Jansberg, recreatiegebied de Mookerplas en de Maas.

Bouwjaar 1969 Intergas combiketel uit 2025 Isolatie: gevel-, dakisolatie op de dakkapellen en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Energielabel C