Recent volledig gerenoveerde luxe uitgevoerde HALFVRIJSTAANDE WONING met OVERKAPPING en GARAGE gelegen op steenworp afstand van bossen en nabij het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.

hal/entree, lichte eet-/woonkamer met vloerverwarming (tevens werkzaam als koeling), open keuken met luxe keukenblok (2026) in T-opstelling met diverse inbouw-
apparatuur, toegang tot terras en tuin, luxe (hang)toilet met fontein, berging met witgoedaansluiting.

overloop, 2 slaapkamers (beiden met dakkapel en airco-unit), luxe moderne badkamer (2026) met inloopdouche, vaste wastafel in badkamermeubel, 2e toilet en
designradiator.

middels vaste trap te bereiken verblijfsruimte met dak- en gevelramen.

Onderverdieping: provisiekelder.

Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten overkapping, berging en garage.

De woning is voorzien van vloer-, muur-, glas- en dakisolatie, vloerverwarming (tevens werkzaam als koeling) op begane grond, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrische rolluiken, 14 stuks zonnepanelen (in eigendom, geplaatst 2022), warmtepomp (2026) gecombineerd met 200 liter warmwaterboiler. Airco-units geplaatst in 2026.
Energielabel A+++ geldig tot en met 14-08-2036. 3 Parkeerplaatsen op eigen terrein.