Nieuwe (in 2021 gerealiseerde) bedrijfsunit / bedrijfshal – gelegen aan de front / zicht-locatie – in Bemmel te huur op bedrijventerrein De Houtakker II aan de A15!

Vloeroppervlakte:
De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van 55 m² (BVO), als volgt verdeeld:
- toilet en entree op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping c.a. 55m2
- 26 m² bedrijfsruimte op de begane grond

Het gehele complex (met 26 units) wordt omsloten door een brede rondweg en geflankeerd door 26 parkeerplaatsen.

Het kantoorgedeelte (op de eerste verdieping) is geheel voorzien van een laminaatvloer, climate control/airco, zonnewering, elektra- en internetfaciliteiten en keuken.

Deze representatieve bedrijfsunit is bovendien energiezuinig en gasloos. Er zijn zonnepanelen geplaatst op het dak. De unit wordt casco te huur aangeboden zodat de nieuwe huurder de indeling zelf kan bepalen.

Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein 'De Houtakker' aan de rand van Bemmel in de nabijheid van winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer: Het object is goed bereikbaar per auto, dankzij de ligging nabij de op- en afritten van de A15 en A325.
Openbaar vervoer: Op nog geen minuut loopafstand bevindt zich een bushalte die snelle verbinding biedt naar zowel Nijmegen als Arnhem.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Keuken;
- Laminaatvloer
- Elektriciteitsinstallatie;
- Internetinstallatie;
- Led-verlichting;
- Toilet;
- Climate Control-unit;
- Zonnepanelen

Parkeren
Het object beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen en een aantal gemeenschappelijke parkeerplaatsen.

Bijzonderheden
- Er dient een waarborgsom van 2 maanden huur betaald te worden.

- Genoemde prijzen zijn exclusief BTW.
- Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van water en elektra.