Meidoornstraat 13, Bemmel
Ben je op zoek naar een leuke hoekwoning met een eigen oprit, carport en volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken? Dan is deze woning aan de Meidoornstraat 13 in Bemmel zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een separate keuken en drie ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping vind je bovendien een ruime bergzolder. De zonnige achtertuin met overkapping en ruime berging biedt veel privacy. De woning biedt een mooie basis, maar vraagt om modernisering. Zo kun je alles geheel naar eigen smaak en inzicht aanpassen!

De ligging is eveneens een groot pluspunt. Het centrum van Bemmel met diverse winkels, supermarkten en basisscholen bevindt zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: op steenworp afstand liggen park De Ward en natuurgebied “De Bemmelse Waard”, ideaal voor een heerlijke wandeling of mooie fietstocht. Een mooie kans om wonen en natuur te combineren! Heb je interesse? Plan gauw een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping. Dichte keuken met keukenblok en deur naar de achtertuin met overkapping en berging. Lichte doorzonwoonkamer met parketvloer.

1e verdieping: Overloop met inbouwkast en vaste trap naar de tweede verdieping. Drie ruime slaapkamers en badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet.

2e verdieping: Voorzolder met dakraam, opstelplaats voor de cv-installatie en omvormer van de zonnepanelen. Ruime bergzolder met dakraam.

Bijzonderheden:
- Leuke hoekwoning met eigen oprit en carport;
- Gelegen op korte afstand van het centrum van Bemmel;
- Woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren;
- Lichte doorzonwoonkamer en separate keuken;
- Drie slaapkamers;
- Zonnige achtertuin met overkapping en ruime berging;
- Voorzien van 6 zonnepanelen en energielabel B;
- Voorzien van airconditioning (kan ook verwarmen) op begane grond en 1e verdieping;
- Op steenworp afstand van park De Ward en natuurgebied “De Bemmelse Waard”;
- Winkels, supermarkten en basisscholen in de directe omgeving;
- Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing (verkoper heeft er zelf niet gewoond).

Algemeen: Bouwjaar 1962, inhoud ca. 338 m³, gebruiksoppervlakte wonen 82 m², overig inpandige ruimte 10 m², gebouwgebonden buitenruimte 27 m², externe bergruimte 31 m², perceeloppervlakte 187 m².

Aanvaarding: In overleg.

Vraagprijs: € 365.000,00 k.k.