Bent u op zoek naar een woning waar wonen & werken gecombineerd kan worden en instap-klaar is? Lees dan snel verder
Deze prachtig vrijstaande woning gelegen aan de rand van natuurgebied “De Maasduinen” is voorzien van alle gemakken en luxe die men anno 2022 mag verwachten.
Vanaf 2016 heeft de woning een flinke metamorfose ondergaan, dit zie je zowel aan de binnen als buitenkant: grotendeels nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken, keuken, badkamer beneden, badkamer op de 1ste verdieping, 3 toiletten, ruim opgezette keuken in een strak design, 4 slaapkamers (5de slaap/hobby/praktijk ruimte met eigen opgang mag u naar eigen inzicht realiseren) alles gestuukt, nieuwe vloeren, deuren, Hybrideketel, tegelwerk en tuinaanleg.
De woonkamer (ca. 60 m2) is verdeeld in 2 gedeeltes. Het balken plafond en de eiken vloerdelen geven de woonkamer een landelijke uitstraling. Muren allen strak gestuukt, tuindeuren en toegang naar zowel een lounge gedeelte met mooie glas-in-loodramen en een gezellige gashaard waar in een handomdraai een open haard van gemaakt kan worden en de leeskamer (diverse functies mogelijk) Vanuit de woonkamer door en-suitedeuren naar de gezellige leeskamer met kastenwand. Ook hier weer mooi glas-in-loodramen en uitzicht naar het groen. De gesloten keuken (18 m2) deze is uitgevoerd in hoogglans wit, greep-loos v.v. stoomoven, combimagnetron, inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser en eiland. Op de vloer een vergrijsde tegel. Er is heerlijk veel werk & kastruimte. Boven het aanrecht is een raam gemaakt zodat er voldoende daglicht binnen komt. Vanuit de keuken is er toegang via de schuifpui naar de serre, en naar de bijkeuken. De serre is geheel gesitueerd op de tuin, er is vloerverwarming, alle glazenzijwanden kunnen open, het dak kan naar believen open/gesloten worden en voor de hete en zonnige dagen kunnen de dak-screens naar beneden. Via de keuken gaat men naar de bijkeuken/witgoedruimte met trappenkast, hier is een extra toilet gemaakt met fontein. Vanuit deze ruimte gaat u zowel naar buiten als naar het 5de vertrek op de 1ste verdieping.
1ste verdieping: Ruime overloop naar 4 ruime slaapkamers allen voorzien van laminaatvloeren, gestuukte wand
2de verdieping: Vlizo trap naar royale bergzolder met inbouwkasten.
Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen, de hoofdtuin omzoomt door een groene border op zuidwest biedt u veel privacy. Er zijn op 3 plaatsen terrassen gemaakt, dus zon en schaduw kan naar believen opgezocht worden. Er is een sproei-installatie, een eigen waterput met helder water, extra stroompunten en verlichting geïntegreerd. De vrijstaande garage is via de lange oprit te bereiken. De garage is opgesplitst in 2 gedeeltes, via de voorzijde is er een loopdeur in de pui die toegang geeft naar het geïsoleerde gedeelte (ook zakelijk te gebruiken) aan de tuinzijde een loopdeur naar het 2de gedeelte. De garage kan gemakkelijk weer als 1 geheel verbouwd worden.
Ook goed om te weten: De woning is geschikt voor een groot gezin, maar ook levensloopbestendig, wonen/werken, of te denken aan een B&B. Rust en ruimte is hier het credo, de Fazantstraat ligt aan de rand van de bebouwde kom en is ruim van opzet, er komt alleen bestemmingsverkeer en op een steenworp van alle gemakken, te denken aan supermarkten, detailhandel, scholen, sportaccommodatie, uitvalswegen, bossen en Duitsland.
Al het schilderwerk is in 2021 gedaan, de hybride cv-ketel (oktober 2021)
Verder is de woning echt tip/top in orde en met zorg onderhouden.
En mocht u denken, wat passen die meubels prachtig in de woning, tegen de juiste prijs blijven ze in de woning staan.
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | Vrijstaande woning | |
Bouwjaar | 1978 | |
Aantal kamers | 9 | |
Woningdetails |
||
Bouwjaar | 1978 | |
Woon oppervlakte | 215 | |
Inhoud woonhuis | 650 | |
Energie |
||
Vloer isolatie | Ja | |
Buurt |
||
Aan rustige weg | Ja | |
Overige |
||
Garage | Ja | |
Ligbad | Ja | |
Zolder | Ja | |
Bosrand | Ja | |
CV ketel | Ja | |
Dak type | Zadeldak | |
WC check | Ja | |
Afwerking | Luxe | |
Bijkeuken | Ja | |
Garage opp | 24 | |
Glasvezel | Ja | |
In overleg | Ja | |
Landelijk | Ja | |
Rolluiken | Ja | |
Schuifpui | Ja | |
WC fontein | Ja | |
WC zwevend | Ja | |
Opstap bus | Ja | |
BouwjaarCV | 2021 | |
Dubbelglas | Ja | |
Eigen grond | Ja | |
Keuken type | dichte keuken | |
Perceel oppervlakte | 529 | |
Buitenkraan | Ja | |
CV brandstof | gas | |
Dak isolatie | Ja | |
TypeCV ketel | HRE | |
Warm waterCV | Ja | |
CV ketel combi | Ja | |
Dak opmerking | goed | |
Inloopdouche | Ja | |
Materiaal dak | pannen | |
Muur isolatie | Ja | |
Nabij winkels | Ja | |
Oppervlakte woonkamer | 60 | |
Vrij uitzicht | Ja | |
Lagere school | Ja | |
Design radiator | Ja | |
Wastafel dubbel | Ja | |
Zolder trap type | Vlizo trap | |
Aantal badkamers | 2 | |
Aantal toiletten | 3 | |
CV ketel eigendom | eigenaar | |
Kwaliteit keuken | Luxe | |
Kwaliteit object | Luxe | |
Onderhoud binnen | Uitstekend | |
Onderhoud buiten | Uitstekend | |
TypeCV ketel naam | Hybride | |
Garage vrijstaand | Steen | |
Keuken opmerkingen | hoogplans /greeploos wit | |
Parkeer opie gratis | Ja | |
Bij keuken opmerking | witgoedaansluitingen en bergruimte | |
Parkeergelegenheid | Ja | |
Zolder aantal kamers | open ruimte | |
Vloerverwarming deel | Ja | |
Gedeeltelijk gestoffeerd | Kan geheel gemeubileerd | |
Creche kinderdagverblijf | Ja | |
Onderhoud binnen opmerking | Alles is niet ouder dan 5 jaar | |
Onderhoud buiten opmerking | Alles is de afgelopen 5 jaar gedaan | |
Belangrijk buiten opmerking | eigen waterput, sproei-installatie | |
Aantal zolderkamers mogelijk | 2 kamers | |
Parkeerkelder bezoek eigen terrein | Ja |
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | Vrijstaande woning | |
Bouwjaar | 1978 | |
Aantal kamers | 9 | |
Woningdetails |
||
Bouwjaar | 1978 | |
Woon oppervlakte | 215 | |
Inhoud woonhuis | 650 | |
Energie |
||
Vloer isolatie | Ja | |
Buurt |
||
Aan rustige weg | Ja | |
Overige |
||
Garage | Ja | |
Ligbad | Ja | |
Zolder | Ja | |
Bosrand | Ja | |
CV ketel | Ja | |
Dak type | Zadeldak | |
WC check | Ja | |
Afwerking | Luxe | |
Bijkeuken | Ja | |
Garage opp | 24 | |
Glasvezel | Ja | |
In overleg | Ja | |
Landelijk | Ja | |
Rolluiken | Ja | |
Schuifpui | Ja | |
WC fontein | Ja | |
WC zwevend | Ja | |
Opstap bus | Ja | |
BouwjaarCV | 2021 | |
Dubbelglas | Ja | |
Eigen grond | Ja | |
Keuken type | dichte keuken | |
Perceel oppervlakte | 529 | |
Buitenkraan | Ja | |
CV brandstof | gas | |
Dak isolatie | Ja | |
TypeCV ketel | HRE | |
Warm waterCV | Ja | |
CV ketel combi | Ja | |
Dak opmerking | goed | |
Inloopdouche | Ja | |
Materiaal dak | pannen | |
Muur isolatie | Ja | |
Nabij winkels | Ja | |
Oppervlakte woonkamer | 60 | |
Vrij uitzicht | Ja | |
Lagere school | Ja | |
Design radiator | Ja | |
Wastafel dubbel | Ja | |
Zolder trap type | Vlizo trap | |
Aantal badkamers | 2 | |
Aantal toiletten | 3 | |
CV ketel eigendom | eigenaar | |
Kwaliteit keuken | Luxe | |
Kwaliteit object | Luxe | |
Onderhoud binnen | Uitstekend | |
Onderhoud buiten | Uitstekend | |
TypeCV ketel naam | Hybride | |
Garage vrijstaand | Steen | |
Keuken opmerkingen | hoogplans /greeploos wit | |
Parkeer opie gratis | Ja | |
Bij keuken opmerking | witgoedaansluitingen en bergruimte | |
Parkeergelegenheid | Ja | |
Zolder aantal kamers | open ruimte | |
Vloerverwarming deel | Ja | |
Gedeeltelijk gestoffeerd | Kan geheel gemeubileerd | |
Creche kinderdagverblijf | Ja | |
Onderhoud binnen opmerking | Alles is niet ouder dan 5 jaar | |
Onderhoud buiten opmerking | Alles is de afgelopen 5 jaar gedaan | |
Belangrijk buiten opmerking | eigen waterput, sproei-installatie | |
Aantal zolderkamers mogelijk | 2 kamers | |
Parkeerkelder bezoek eigen terrein | Ja |
Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox
Aangeboden door: