U droomt ervan om uw ideale woning zelf te bouwen? En op een perceel grond waar dat niet vanzelfsprekend is? Of een perceel grond wat u al heeft in het buitengebied en graag zou willen gebruiken voor de nieuwbouw van een woning? Het probleem is dat op die grond vaak geen bouwbestemming zit: u heeft dus geen bouwrechten voor de
grond om deze als een bouwkavel te bebouwen met nieuwbouw. Een bouwrecht (ook wel woon- of bouwcontingent genoemd) geeft u het recht om een locatie zonder bouwbestemming alsnog geschikt te maken voor bebouwing.

In verband met sanering van een agrarisch bedrijf binnen de gemeente Horst aan de Maas is dit bouwrecht voor woningen ontstaan. Dit bouwrecht is te koop en mag vrij worden uitgegeven binnen dezelfde gemeente. Zo krijgt u de kans om op een unieke locatie binnen de gemeente Horst aan de Maas uw droomhuis te bouwen.

Locatie op het oog zonder bouw- én woonbestemming?
Als de locatie die u op het oog heeft volgens het bestemmingsplan geen bouw- én woonbestemming heeft gaat u in overleg met de gemeente. Het bestemmingsplan moet dan namelijk worden aangepast. De gemeente gaat o.a. de locatie stedenbouwkundig toetsen. Kansrijk zijn de bebouwingslinten en -clusters. Het bouwrecht koopt u op
voorwaarde dat u een vergunning krijgt om uw huis te bouwen. Uw risico’s blijven daarmee beperkt.

Wilt u begeleid worden bij het overleg met de gemeente én bij de aanvraag van een bestemmingsplanwijziging, dan kunnen wij u helpen. Arvalis is specialist op dit vakgebied! We gaan met u om tafel en schetsen een plan waarmee we naar de gemeente gaan. Zijn alle partijen het hierover eens dan vragen we om een principebesluit van het college van B&W. Vervolgens start de procedure en kijken we wat gedaan moet worden om het bestemmingsplan te wijzigen.

Kenmerken wooncontingent:
- vraagprijs € 135.000,- inclusief BTW
- oppervlakte bouwvlak max. 1.500 m2
- oppervlakte bijgebouwen max. 150 m2
- inhoud hoofdgebouw max. 1000 m3

Is uw interesse gewekt of wilt u meer informatie over de mogelijkheden?
Belt u dan met Frank Sijbers (Registermakelaar/Taxateur), tel: 06-20522634