Stoepertweg 3 6301WP Valkenburg

Op een hele fijne plek in Valkenburg ligt deze vrijstaande bungalow (met apart gastenverblijf) op een perceel van 1331 m². Stoepertweg 3 is gelegen in de buurt Broekhem Noord op fietsafstand van het centrum van Valkenburg en op loopafstand van het NS station. De woning is voorzien van een tuin rondom, een ruime garage, een oprit geschikt voor meerdere auto's, woonkamer, eenvoudige doch riante keuken, badkamer, toiletruimte en 2 slaapkamers.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, badkamer en het het slaapgedeelte.
Woonkamer met parketvloer en grote open haard. Riante leefkeuken met een eenvoudige opstelling en een antiek Godin gasfornuis met oven en wasemkap. Via de keuken is de tuin eveneens bereikbaar.
Toiletruimte. Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de garage.
Naast de garage is een fijne uitbouw/gastenverblijf gerealiseerd met een zitkamer, slaapkamer en badkamer (douche, wastafel en toilet). Perfect voor gasten of verhuurdoeleinden.

Buiten:
Tuin rondom met veel groen; haagjes, gazon, diverse aanplant.

Bijzonderheden
- houten kozijnen, nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken (deels elektrisch bedienbaar); gastenverblijf kunststoffen kozijnen met HR beglazing
- HR cv combi toestel, Remeha, eigendom
- perceel 1331 m²
- heerlijk rustig gelegen op een geliefde woonplek, nabij uitvalswegen en de winkelvoorzieningen in Valkenburg

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)