Nieuwwijkstraat 17 6451GA Schinveld

Karakteristieke vrijstaand geschakelde boerderijwoning met diverse opstallen en tuin, gelegen in de gemeente Beekdaelen/Schinveld aan de Nieuwwijkstraat 17. De oorspronkelijke bouw dateert uit 1902 en is telkens verbouwd en aangepast.

Indeling:

Parterre: Middels de grote houten poort aan straatzijde is de loopdeur naar de beklinkerde binnenplaats. Aan de rechterzijde bevindt zich het woonhuis en aan de linkerzijde zijn diverse opstallen.

Het woonhuis: Entree, hal met meterkast. De L-vormige woonkamer is voorzien van een erker aan de zijkant met uitzicht over de tuin en ramen aan de voorzijde met straatzicht. Grenzend aan de woonkamer is de semi-open keuken, voorzien van een kunststof keukeninstallatie in hoekopstelling, inclusief de navolgende apparatuur: koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Onder de trap is een ruime bergkast. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een eiken planken vloer. Achter de keuken is de multifunctionele ruimte/bijkeuken gelegen. Deze is voorzien van een plavuizenvloerafwerking, aan de achterzijde van dubbele openslaande deuren naar het terras en aan de zijkant van een loopdeur. Hier is ook de opstelplaats voor het witgoed en de HR-combiketel. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en fontein.

Eerste verdieping: Vanuit de keuken is achter een gesloten deur de trap naar de overloop op de verdieping. Hier zijn drie slaapkamers gelegen, waarvan er een bereikbaar is via de hoofdslaapkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad met spatscherm en zwevend toilet. De derde slaapkamer is gelegen boven de ingangspoort van het gebouw en voorzien van daglicht middels een Velux-dakraam. Vanuit een van de slaapkamers is er toegang tot de vliering. Aan de linkerzijde van de poort zijn verschillende opstallen gerealiseerd. Deze zijn multifunctioneel bruikbaar en worden door de huidige eigenaar gebruikt als een soort recreatieruimte en als het ware als museum. Hier is de vloer afgewerkt met cobblestones en zijn verwarming, elektriciteit en water aanwezig. Grenzend aan dit gebouw bevindt zich aan de straatzijde een schuur over meerdere verdiepingen. Deze is gebruikt als werkplaats, op de begane grond met een betonnen vloer en elektriciteit. Daarboven bevindt zich, bereikbaar middels een vaste trap, een bergruimte op de eerste verdieping en op de tweede laag een kamer met verwarming.

Tuin/binnenhof: De beklinkerde binnenplaats begint onder de grote entreepoort en loopt door tot aan de achterzijde van de woning. Rechts achter de woning is een overkapping en van daaruit is de royale tuin aan de zijkant van de woning gelegen. De tuin is volledig omsloten en aan de straatzijde/voorzijde is de afsluiting gerealiseerd middels een gietijzeren hekwerk met openslaande poort.

Bijzonderheden: De woning is door de huidige eigenaar circa 30 jaar bewoond en telkens verbeterd. Zo zijn de daken volledig vernieuwd en voorzien van Unidek-isolatieplaten, met pannen bedekt. De kunststofkozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. De zorgvuldig bewoonde woning is altijd keurig onderhouden.