Burg. Cremersstraat 6 6433CW Hoensbroek

In de woonwijk Overbroek ligt deze tussenwoning met drie slaapkamers, geheel onderkelderd en voorzien van een bergzolder en een ruime achtertuin.

Souterrain:
De woning is geheel onderkelderd en verdeeld in drie ruimtes, waaronder een provisieruimte, een wasruimte en hobbyruimte. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine en is een deur met toegang tot de achtertuin (via trappartij buiten) toegankelijk. De hobbyruimte is voorzien van een raam aan de voor- en achterzijde en de cv-ketel (huur).

Begane grond:
De voortuin is verzorgd aangelegd en geheel bestraat. Via een trappartij is de entree aan de voorzijde toegankelijk. Entree/hal met gastentoilet met fonteintje en meterkast. De open keuken is voorzien van een keuken in wandopstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De achtertuin is ruim en geheel omsloten. Via een deur vanuit de keuken is de tuin toegankelijk. Aan de achterzijde is achteruitgang gelegen met toegang tot een voetpad.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer aan de voorzijde. De slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer en de kleine slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een muurkast. De badkamer is voorzien van een hoekbad en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbaar. Bergzolder (nokhoogte 1,70 meter) met voldoende opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. kelderraam).
- Grotendeels voorzien van bedienbare rolluiken.
- De achtertuin is onderhoudsvrij.

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)