Verlengde Wilhelminastraat 5 6431XN Hoensbroek

Sfeervolle woning gelegen op een riant perceel, met aanbouw, 3 slaapkamers, kelder en vrijstaande garage gelegen in een rustige straat aan de Verlengde Wilhelminastraat 5 te Hoensbroek.


Souterrain;
Vanuit de hal te bereiken provisiekelder.

Parterre:
Vanuit de oprit die geschikt is voor het stallen van meerdere voertuigen heeft u toegang tot de woning middels een overdekte entree. De authentieke hal is voorzien van de meterkast, toiletruime en biedt toegang naar de woonkamer, kelder en trapopgang naar eerste verdieping. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand toilet met fonteintje. Speels ingedeelde woonkamer met veel lichtinval, open keuken en sfeervolle haardpartij. De open leefkeuken is gesitueerd in de aanbouw en heeft uitzicht op de tuin. De keuken in U-opstelling met zitgedeelte is voorzien van de navolgende keukenapparatuur;4 pits gasfornuis, afzuigkap, boiler, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u optimaal tuincontact middels openslaande deuren.

1ste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn geheel voorzien van een vloerbedekking gedeeltelijk van dubbel glas. De slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht is voorzien van een muurkast en balkon. De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een 2e toilet, douchecabine en wastafel.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping met daglicht toetreding is te bereiken middels een vlizotrap met genoeg bergruimte voor het stallen van uw spullen. Tevens is hier de opstelling van de cv-installatie gesitueerd (merk; Nefit).

Tuin:
Riant en keurig verzorgde achtertuin met terras en vrijstaande garage. Deze groene tuin leent zich ideaal voor het creëren van meerdere terrassen en een moderne aanbouw. De vrijstaande stenen garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De tuin is gesitueerd op het noordwesten.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning met aanbouw, gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht.
- Prachtige achtertuin met veel privacy.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, zwembad Hoensbroek en diverse voorzieningen.
- Centraal gelegen ten opzichte van België, Duitsland en Maastricht.
Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.