St. Gerlachstraat 31 6433BC Hoensbroek

Omschrijving:

In een kindvriendelijke woonomgeving aan een rustige weg gelegen 2/1-kapwoning met uitgebouwde keuken, overkapping, houten schuur en een vrijstaande garage op een perceel van 257 m2 eigen grond. De inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een (kleine) vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast. Kunststof en houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing en rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Vaillant VR combi c.v.-ketel (eigendom, 2013). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, kelderkast, L-vormige woonkamer met schouw, vloerconvector en openslaande deuren; keuken met diverse inbouw apparatuur; overkapping, twee houten bergingen en een vrijstaande stenen garage.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel met dubbele wasbak, 2e toilet en een ligbad/douche.

Zolder:

De zolder is bereikbaar door middel van een vlizo trap. Op de zolder bevindt zich een c.v.-opstelling.

Bijzonderheden:

• Aanvaarding in onderling overleg.
• Bouwjaar 1966.
• Dakisolatie.