Toortsweg 4 5915HS Venlo

Op bosrijke A1-locatie gelegen zeer ruime bungalow op groot perceel met veel privacy! Deze bungalow is prachtig gelegen in een groene omgeving en is zeer ruim. De woning mag worden gemoderniseerd maar dat geeft de nieuwe eigenaar volop de gelegenheid om de woning naar eigen wens in te richten en te moderniseren.

Souterrain:
Het souterrain is zeer ruim en heeft tevens daglichttoetreding. De huidige eigenaar heeft deze ruimte als kantoor ingericht maar hier kan men uiteraard een eigen invulling aan geven. Zo is deze ruimte ook te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte of een andere inrichting.

Daarnaast is in het souterrain extra bergruimte aanwezig en is hier de Cv-ketel (Bosch circa 15 jaar oud) geplaatst.

Begane grond:
Deze bungalow is zeer ruim opgezet. Dit merkt u direct bij binnenkomst. De ontvangsthal is heel ruim en is en geeft o.a. toegang tot de bijkeuken, keuken, woonkamer en souterrain. Via een markante dubbele deur bereikt u de L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard, marmeren vloer en de kozijnen zijn nagenoeg verdiepingshoog. Hierdoor is de woonkamer zeer licht en heeft u altijd mooi uitzicht op de groene omgeving en parkachtige tuin. De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel.

Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig (circa 16 m², 10 m² en 10 m²). Daarnaast is er een aparte kamer (circa 6 m²) aanwezig die voor diverse doeleinden geschikt is. Deze kan eventueel ook bij een slaapkamer worden getrokken zodat er een riante slaapkamer wordt gerealiseerd.

Via de bijkeuken is de inpandige garage te betreden.

Tuin:
De woning heeft een grote tuin met veel privacy en o.a. terras, groot gazon en geen storende bebouwing in de omgeving (belendingen bestaan ook uit bungalows). Daarnaast is er een tuinhuis aanwezig.

Algemeen:
Deze bungalow is prachtig gelegen in een groene omgeving op een geliefde locatie in Venlo Oost. De eigenaren hebben de woning altijd goed verzorgd maar mag op diverse punten worden gemoderniseerd. Dit geeft de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak in te richten. De platte daken zijn circa 15 jaar oud. De woning is grotendeels voorzien aluminium kozijnen en dubbele beglazing.

• Bouwjaar: 1973
• Perceeloppervlakte: ca. 918 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 192 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 20 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 5 m²
• Inhoud: ca. 787 m³
• Definitief energielabel: D