Gelegen in een zeer gewilde woonwijk aan een hofje in Venlo-Oost bevindt zich deze tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers, kelder, een zolder met mogelijkheden en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en vrije achterom. Diverse voorzieningen (o.a. supermarkt en school) op loopafstand.

Indeling.

Kelder:
Praktische provisiekelder (ca. 8,5m2) met witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met staand closet en fontein, doorzon woonkamer (ca. 29m2) met gaskachel. Dichte keuken (ca. 9m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, diepvries en afzuigkap). De begane grond heeft een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12,5m2, 12m2 en 7,5m2) waarvan de 2 grootste slaapkamers praktische inbouwkasten hebben. De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad/douche combinatie, tweede staand closet en een dubbele wastafel met meubel en kasten met spiegel. Tevens is op deze verdieping nog een douchecel met wastafel. Deze ruimte kan eventueel omgebouwd worden tot wasruimte of berging. Middels een vaste trap naar…

Zolder:
De zolderkamer van ca. 16,5m2 kan eenvoudig omgebouwd worden tot vierde slaapkamer of werk-/hobbyruimte. Er is een Veluxraam voor daglichttoetreding en schuifkasten. Op de voorzolder hangt de c.v. ketel welke in eigendom is.

Tuin/ligging:
De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is grotendeels bestraat met borders. De buitenberging (ca. 8m2) is ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld de fietsen. Een vrije achterom is aanwezig. De woning is gunstig gelegen t.o.v. supermarkt, school, het centrum, sportvoorzieningen, diverse parken en de Venlose Heide.

Goed om te weten:

- Nagenoeg overal aluminium kozijnen met thermische beglazing;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de straat;
- Snel beschikbaar!

Mooie gelegenheid om naar eigen smaak te moderniseren!