Ammonieterf 39 6413KP Heerlen

Wij mogen u deze goed onderhouden eengezinswoning met drie slaapkamers(optie tot 4), oprit en tuin met achteringang aanbieden, gelegen in een rustige kindvriendelijke straat aan het Ammonieterf 39 te Heerlen.

Zeer nette woning, in een keurige staat van onderhoud.

Indeling:

Parterre:
Onderhoudsvriendelijk voortuin en beklinkerde oprit met plek voor het stallen van 2 auto's. Entree. Ontvangsthal met toiletruimte, toegang naar de woonkamer en meterkast. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje. Moderne, keurige woonkamer met moderne antraciet grindvloer en rolluiken. De halfopen keuken met bijkeuken is voorzien van de navolgende keukenapparatuur; vaatwasser, koelkast, RVS afzuigkap, 5 pits gaskookplaat met wokbrander, en voldoende kastruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang naar de tuin/overkapping middels een loopdeur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers van keurig formaat zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer, gedeeltelijk van airconditionings en rolluiken. De badkamer is voorzien van een staand closet, douchecabine, ligbad en wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop naar de hobbyruimte met optie tot vierde slaapkamer. In de berging is de combi cv-installatie gesitueerd (Huur; € 37,04 p/m) en aansluitpunten voor het witgoed.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin geniet veel privacy en is gesitueerd op het oosten. De tuin is voorzien van een overkapping, elektrisch bedienbaar zonnescherm, tuinberging en houten tuinhuis.

Bijzonderheden:
- Deze woning is met zekerheid instapklaar te noemen.
- Woning is voorzien van 3 airco's.
- Het woonhuis is gelegen in een kind- en autovriendelijke straat.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
- Zeer centraal gelegen ten opzicht van België, Maastricht en Duitsland.
- Centrum van Heerlerheide op loopafstand.
Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.