Hazenpad 58 5932TN Tegelen

Deze keurige, goed onderhouden woning, gelegen aan het Hazenpad 58 in Tegelen heeft een badkamer en grote slaapkamer op de begane grond. De woning is heerlijk rustig gelegen, aan een doodlopende straat, en heerlijk vrij met veel groen aan de achterzijde. Ook is er op loopafstand o.a. een supermarkt aanwezig.
Kortom beslist een vrijblijvende bezichtiging waard.

Begane grond:
Via de voordeur komt men in de gang met een plavuizenvloer, de trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje, de meterkast en de toegang tot de ruime woonkamer. De open keuken is eenvoudig van opzet maar biedt wel veel mogelijkheden. Aansluitend tref je de zeer ruime slaapkamer (ca 19 m²) aan. Deze ruimte is ook te gebruiken als speelkamer of kantoor. Direct aan de slaapkamer grenst de badkamer welke is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers (6, 9 en 12 m²) gelegen. Daarnaast is hier de 2e badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een douche en wastafel. Tevens is op deze verdieping een CV-ruimte aanwezig (Remeha bouwjaar 2020).

Tuin:
Via de woonkamer bereik je de grote tuin met veel privacy. De tuin is voorzien van een terras, borders, veel privacy en zicht op groen. Aansluitend bij de tuin bereik je de oprit met carport.

Daarnaast is via de tuin toegang tot de ruime stenen berging.

Algemeen:
De woning is heel rustig gelegen met veel groen aan de achterkant van het huis. Omdat de woning aan een doodlopende straat ligt is er geen doorgaand verkeer. Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Tegelen en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland. Ook een supermarkt is op loopafstand aanwezig. Vanuit deze woning loopt u ook naar de uitgestrekte bossen.

• Bouwjaar: 1983
• Perceeloppervlakte: ca. 167 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 109 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 13 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 17 m²
• Inhoud: ca. 434 m³
• Definitief energielabel: in aanvraag