Pacellilaan 46 5935AR Steyl

Op een fraaie zichtlocatie (hoek Maasstraat/ Pacellilaan), op steenworp afstand van de dorpskern van kloosterdorp Steyl gelegen ruime vrijstaande woning. De onder architectuur gebouwde woning, bijzonder door zijn vorm en de hogere ligging is volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een grote inpandige garage, een multifunctionele ruimte, een ruime woonkamer voorzien van een sfeervolle haard, een luxe keukenopstelling, 3 slaapkamers en een badkamer met een ligbad en een douche. De woning is daarnaast geheel omgeven door tuin met een oprit en een fraaie achtertuin met een tuinhuis en een eigen achterom.

Begane grond:
Portaal voorzien van een tegelvloer en de trapopgang naar de ontvangsthal, slaapkamer 1 voorzien van vloerbedekking en een wastafel, een ruime multifunctionele ruimte, thans in gebruik als berging voorzien van 2 deuren naar het portaal en kunststof vloertegels en de wasruimte voorzien van een tegelvloer, een wastafel, de wasmachine aansluiting en de ‘Nefit Topline HR combi c.v.-installatie (2011, laatste onderhoud 2021). Via het portaal en de oprit is tevens de garage te bereiken. De grote, inpandige en verwarmde garage is voorzien van een tegelvloer en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Verdieping:
Ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, de meterkast, het geheel betegeld toilet voorzien van een fonteintje, slaapkamer 2 voorzien van laminaat en een wastafel, slaapkamer 3 voorzien van laminaat en openslaande deuren naar de tuin en de geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele wastafel met een wastafelmeubel, een toilet en een dakvenster. Via de ontvangsthal is tevens de woonkamer te bereiken. De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer met aangename vloerverwarming, een sfeervolle haard, openslaande deuren naar de tuin en een luxe keukenopstelling. De keuken (2017) is voorzien van een kookeiland met een inductiekookplaat en een afzuigkap. De keuken is daarnaast voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, een koelkast en een spoelbak. Vanuit de woonkamer/keuken heeft u een fraai zicht op de tuin en de Maasstraat.

Tuin:
De woning is geheel omgeven door tuin met aan de voorzijde een oprit. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en o.a. voorzien van een terras, kunstgras, diverse borders, een speelhuis, tuinhuis en een eigen achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1992, perceel oppervlakte: 675 m2, inhoud: ca. 822 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 169 m2, overige inpandige ruimte: ca. 34 m2. De ruime en bijzondere vrijstaande woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en enkele zonnen screens. De dorpskern van kloosterdorp Steyl met o.a. supermarkt ‘Plus Steyl’ en bassischool ‘De Schalm’ is op steenworpafstand gelegen. Daarnaast is de woning gelegen op kort afstand van de Maas met haar prachtige uiterwaarden en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk.