Schelsberg 46 6413AG Heerlen

Wij mogen u deze royale bungalow op een prachtig perceel aanbieden met 2 slaapkamers, inpandige garage, sfeervolle woonkamer met open haard aan de Schelsberg 46 te Heerlen.

Deze vrijstaande bungalow is zeer centraal gelegen en biedt veel privacy. Wie maakt van dit woonhuis zijn of haar droomhuis.

Parterre
Via de voortuin met trapopgang heeft u toegang tot de overdekte entree vanuit waar de hal te bereiken is. De hal van de woning is centraal gelegen tussen de woonkamer, keuken en slaapkamers en is voorzien van een marmeren vloer. Tevens is de toiletruimte met staand toilet en waterfontein hier te vinden. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de riante zonovergoten woonkamer welke uitkijkt op de prachtige, privé gelegen achtertuin. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft raampartijen op de voor-, zij-, en achterkant van de woning. Vanuit de achterzijde van de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
De gesloten keuken is voorzien van een kastenwand in L-opstelling welk voldoende opbergruimte biedt. Vanuit de keuken is zowel de tuin en slaapvertrekken als de inpandige garage te bereiken middels een vaste trap.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van luxe inbouwkasten en is voorzien van de een badkamer ensuite. Via de tussengelegen gang heeft u toegang tot de slaapkamer aan de tuinzijde van de woning welke eveneens is voorzien van hoogwaardige inbouwkasten. De 2e slaapkamer kan gemakkelijk dienen als gastenverblijf/kantoorruimte/huishoudruimte.

Souterrain/garage
Vanuit de trap in de keuken bereikt u de provisieruimte van het souterrain alwaar u voldoende opslagruimte heeft en vanuit waar de garage te bereiken is. De ruime garage biedt ruimte voor het stallen van een auto en voorziet in opbergruimte door de kastenwanden langszij. In het achterste gedeelte van de garage bevindt zich de installatieruimte.

Tuin
De tuin welke rondom de woning gelegen is biedt veel privacy en mogelijkheden tot het realiseren van één of meerdere terrassen, aanbouw of veranda. De achtertuin van de woning is circa 840m2 groot en is middels een smeedijzeren poort aan de zijkant van de woning te bereiken.

Bijzonderheden
- Het betreft een fraaie bungalow, voorzien van duurzame materialen;
- Hoogwaardig comfort aangezien de ruimtes zonder hoogteverschil van de vloer te begaan zijn.
- Indicatie grondprijs & woningwaarde los van elkaar; perceel: € 280.000,- (ca. € 200,- p/m2), Woning; € 140.000,-.
- Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing!;
- Grote achtertuin met heel veel privacy;
- Centraal ten opzichte van diverse voorzieningen als supermarkten, sportscholen,
winkelcentrums etc.;
- Diverse uitvalswegen op zeer korte afstand zoals België, Duitsland en Maastricht;
- Alle maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.