Lumierestraat 4 6412TM Heerlen

Op een centrale locatie gelegen starterswoning voorzien van drie slaapkamers en recent vernieuwde achtertuin, Lumierestraat 4 te Heerlen.

Provisiekelder:
In de betegelde provisiekelder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en hier hangt de gehuurde cv-installatie (Volta).

Parterre:
Ontvangsthal met trap naar eerste verdieping, meterkast (vernieuwd in 2015) en directe toegang tot de woonkamer, toilet en provisiekelder. De nette gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset, fonteintje en plavuizen vloer. De woonkamer, hal en keuken zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer geniet een hoge mate van daglichttoetreding door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning en de kunststof schuifpui aan de tuinzijde. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken welke is voorzien van een keukenblok in L-opstelling met de navolgende apparatuur: Inductie-kookplaat, inbouw koelkast, vaatwasser (2023), combi-oven (2023) en afzuigkap.

Tuin:
Recent aangelegde, onderhoudsvrije achtertuin (2023) met stenen berging. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de straatzijde is voorzien van een ruime muurkast. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een plavuizen vloer.

Vlizo:
Bergzolder.

Bijzonderheden:
- De achtertuin van de woning is aangelegd in 2023.
- De keuken van de woning is geplaatst in 2015, de vaatwasser en combi-oven zijn in 2023 vervangen.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met alle mogelijke voorziening in de nabijheid.
- Op loopafstand van het centrum van Heerlen.
- De woning is gelegen op een centrale locatie met goede bereikbaarheid richting België, Duitsland en Maastricht.

Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.