Bosstraat 21 6462AS Kerkrade

In Kerkrade-Oost mogen wij u deze karakteristieke en ruime halfvrijstaande woning aanbieden. De woning is gelegen in de wijk "Nulland" aan de Bosstraat 21 te Kerkrade.

Indeling: Souterrain: Het souterrain is onderverdeeld in 2 ruimten waarvan in een ruimte de Nefit CV ketel gesitueerd is. De ruimten zijn respectievelijk groot ca. 15 m² en 7 m².

Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte met een staand toilet en fonteintje komt u in de woonkamer. De woonkamer met een sfeervolle erker aan de voorzijde is voorzien van grote raampartijen met veel lichtinval en een mooie visgraat parketvloer. De woonkamer is groot ca. 40 m² en is eveneens voorzien van een schuifpui welke u toegang verleent naar de tuin.

De gesloten keuken is groot ca. 14 m² en is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met een hardstenen blad en de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Tevens is in de keuken een keukenboiler aanwezig.

De tuin met terras is voorzien van een zij-ingang en is gelegen op het zuidoosten. De berging, alwaar de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd is, is via buiten te bereiken. Deze berging is groot ca. 4 m².

Aan de achterzijde van de tuin is een garage gebouwd. De garage is groot ca. 20 m² en is voorzien van een kantelpoort. Deze garage is niet met een auto te bereiken.

1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 14 m² en 12 m² waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een parketvloer en de ander van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer welke te bereiken is via beide slaapkamers is groot ca. 6 m² en is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een staand toilet.

2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken alwaar de 3e slaapkamer gesitueerd is. De slaapkamer is groot ca. 10 m². Eveneens is hier bergruimte, welke ca. 14 m² groot is en tevens is hier ook de boiler gesitueerd. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen en houten kozijnen. - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - Het hoofddak is in 2006 vernieuwd en voorzien van keramische pannen en is eveneens geïsoleerd. - De woning is voorzien van rolluiken. - De woning is gelegen nabij de uitvalswegen en op loopafstand van het centrum van Kerkrade.