Jupiterstraat 4 6446RW Brunssum

LUXE, INSTAPKLAAR EN VERRASSEND RUIM! Op een aantrekkelijke woonlocatie in de wijk Treebeek, nabij scholen, winkels en uitvalswegen, ligt deze nagenoeg geheel gerenoveerde en instapklare woning. De woning beschikt onder meer over een eigen oprit, een riante living van ca. 40m², een luxe badkamer (2026), maar liefst 4 tot 5 slaapkamers, een vaste trap naar de zolderverdieping, (hard)houten kozijnen met isolerende beglazing én een fraai aangelegde, privacyvolle tuin.

Souterrain: Praktische provisiekelder.

Begane grond: Eigen oprit en overdekte entree. Hal met moderne meterkast en eigentijdse toiletruimte, voorzien van wandcloset en fonteintje. De sfeervolle, L-vormige woonkamer (ca. 40m²) biedt volop leefruimte en is voorzien van een gashaard. De separate keuken (ca. 11m²) beschikt over een L-opstelling, lichtkoepel en moderne apparatuur (2021), te weten: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, close-in boiler en vaatwasser. Via openslaande deuren bereikt u de stijlvol aangelegde achtertuin met royaal (deels overdekt) terras, zij-ingang, borders met beplanting en een gemetselde berging (ca. 2,89m x 2,41m). De zonnige tuin biedt veel privacy.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 4,49m x 3,90m), slaapkamer 2 (ca. 4,00m x 3,90m) voorzien van inbouwkast en slaapkamer 3 (ca. 2,92m x 2,00m). De luxe badkamer (ca. 3,29m x 1,92m) is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel in badmeubel, wandcloset, designradiator, vloerverwarming, een grote verwarmde spiegel met verlichting en natuurlijke daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Ruime overloop met witgoedaansluitingen en opstelplaats van de cv-combi-installatie (eigendom, 2013). Daarnaast bevinden zich hier slaapkamer 4 (ca. 8m²) en slaapkamer 5 (ca. 7m²), beide voorzien van praktische bergkasten.

Bijzonderheden * Gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie in de wijk Treebeek, nabij scholen, winkels en uitvalswegen * Woonkamer voorzien van vloerisolatie * Begane grond nagenoeg geheel voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer met vloerverwarming (2025) * Eerste en tweede verdieping voorzien van laminaatvloeren * Nagenoeg geheel voorzien van (hard)houten kozijnen met isolerende beglazing

Kortom: een instapklare, verrassend ruime woning met een hoogwaardige afwerking op een fijne woonlocatie. Absoluut een bezichtiging waard!

Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.