Pythagorasstraat 13 6446BC Brunssum

RUIM, HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET INPANDIGE GARAGE, UITBOUW EN ZONNIG GESITUEERDE TUIN GELEGEN IN GELIEFDE WOONOMGEVING

BEGANE GROND: Hal met trap naar verdieping, luxe toilet, bergruimte onder trap en meterkast; L-vormige woonkamer met open keuken en aanbouw; open keuken met moderne keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur; aanbouw met openslaande tuindeuren en toegang tot bijkeuken; bijkeuken met aansluiting wasautomaat, toegang tot tuin en deur naar garage; inpandige garage; zonnig gesitueerde tuin met overdekt terras, plantenborders en gazon.

1e VERDIEPING: Overloop met vaste trap naar zolderverdieping; 2 slaapkamers; luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel met meubel.

ZOLDERVERDIEPING: Een grote ruimte annex 3e slaapkamer met airco, dakraam en cv-combiketel (huur).

BIJZONDERHEDEN: Deze ruime woning kenmerkt zich door de vele lichtinval en de goede maatvoeringen van alle ruimtes. Door de vloer-, spouw-, dakisolatie en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing is het woonhuis optimaal geïsoleerd. Daarnaast heeft de woning 10 zonnepanelen. Vandaar dat de woning energielabel A heeft. De locatie is kindvriendelijk en rustig, maar alle uitvalswegen, diverse supermarkten en winkels bevinden zich ook in de directe nabijheid. Bouwjaar: 1998. Perceelgrootte: 258 m2. Inhoud: 520 m3. Woonoppervlakte: 142 m2.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend