Churchilllaan 7 6471VT Eygelshoven

Een geheel gelijkvloerse bungalow met een verrassend ruime indeling en veel wooncomfort. De woning beschikt over twee royale slaapkamers, een ruime badkamer en een lichte leefruimte met een prettige verbinding naar de fraai aangelegde achtertuin. Zowel de voor- als achtertuin zijn zeer goed verzorgd en bieden volop privacy. Daarnaast is de woning voorzien van een garage met elektrische poort én een royale oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Een ideale woning voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen.

De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Eygelshoven, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast biedt de omgeving diverse wandel- en groenvoorzieningen, waardoor u kunt genieten van een fijne combinatie van rust, bereikbaarheid en wooncomfort.

Bouwjaar: 1974 Onderhoud: Goed Perceeloppervlakte: 337 m² Woonoppervlakte: 101 m² Overig inpandig: 18 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m² Externe bergruimte: 23 m² Inhoud circa: 414 m³ Aanvaarding: Direct Energielabel: E

Indeling: Zeer goed verzorgde voortuin met royale oprit en overdekte entree. Entree/ hal met meterkast. Toiletruimte met wastafel. Open keuken met oven, elektrische kookplaat, vaatwasser en koelkast. Lichte woonkamer met aansluitend eetkamer. Badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Twee royale slaapkamers, aan de achterzijde gelegen. Gezellige, zonnige serre met toegang tot de achtertuin. Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met terras, zonnescherm en buitenberging. Ruime praktische garage met elektrische poort.

Wetenswaardigheden: De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De woning is voorzien van rolluiken. De woning is voorzien van airconditioning. De woning is voorzien van een nette houten parketvloer.

ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Alsook de eventueel bijgevoegde visuals (gegenereerd door AI) Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).