Plevierstraat 5 5941JK Velden

Wie op zoek is naar een ruime woning op een rustige locatie in Velden, hoeft niet verder te zoeken! Deze woning beschikt over een strak interieur, praktische indeling, veel leefruimte, vier slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer en een keurige tuin op het zuiden. Daarnaast heeft de woning een carport met lichtkoepel en ruime berging voor het stallen van de motor of fietsen. Duurzaam wonen met label A. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en er zijn 14 zonnepanelen. Zeer ruime en geschikte gezinswoning in uitstekende staat van onderhoud! De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij de dagelijkse voorzieningen in Velden. Er is goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en de autowegen.

Begane grond: Bij binnenkomst in de hal bevinden zich de meterkast (uitbreiding 2022), het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van ruimtelijke erker en staat in open verbinding met de eetkamer. De loopdeur naar het overdekt terras zorgt voor direct tuincontact en toegang tot de beschutte zit plek onder de overkapping! Er is een halfopen keuken met complete uitrustingen diverse inbouwapparatuur; een tijdloos design met volop werk- en bergruimte! De beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming met antracieten tegelvloer. Inpandig te bereiken praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend de aparte berging (2,84m x 3,36m) met dubbele openslaande deuren. Heel geschikt voor het stallen van fietsen en motoren!

1e Verdieping: Overloop met toegang tot vier volwaardige slaapkamers (ca. 19, 15, 10 en 9 m²) en de badkamer (2018). De complete badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafel met meubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping: Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van een Velux dakraam en biedt naast de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2014, eigendom) volop mogelijkheden. Dankzij de royale ruimte is deze verdieping uitstekend geschikt als vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin: Keurige aanlegde voortuin met beukenhaag, beklinkerde oprit met ruimte voor 2 auto’s en carport (ca. 5,25m x 2,85m). De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een ruim terras met overkapping, een tweede terras met pergola en wordt omgeven door veel groen en een verzorgd gazon. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een praktische berging, voorzien van elektra, ideaal voor extra opslag en tuingerei.

Algemeen: De woning beschikt over een ruime carport met lichtkoepel en is voorzien van 14 zonnepanelen (6x 2016 en 8x in 2022). Daarnaast zijn de hardhouten kozijnen uitgerust met HR en HR++ beglazing. Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in het dorp Velden, biedt deze woning een fijne combinatie van rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

• Bouwjaar: 1989 • Perceeloppervlakte: ca. 266 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 147 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 10 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 25 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 7 m² • Inhoud: ca. 549 m³ • Energielabel: A