Gerard de Vlamingstraat 5 5913RV Venlo

Op top locatie in Venlo-oost gelegen, levensloopbestendige geschakelde woning. Deze goed onderhouden woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, nog 2 slaapkamers met badkamer op de 1e verdieping en een inpandige garage. De woning heeft verder een ruime sfeervolle tuin. Deze levensloopbestendige woning is gelegen in een rustige woonwijk. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5-10 minuten fietsafstand. Diverse winkelvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling:

Begane grond: Vanuit de beklinkerde oprit is zowel de overdekte entree als de garage te bereiken. De ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, inpandige garage en woonkamer. De ruime woonkamer is ingedeeld in een eet en zitgedeelte. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gepositioneerd. Tevens beschikt de woonkamer over een airco. Aan de achterzijde is de eetkamer met open keuken te vinden. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en genoeg opbergruimte. Middels 2 openslaande tuindeuren is er toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de hal op de begane grond. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer, badkamer en separate toiletruimte op de begane grond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. De masterbedroom is ca. 15m² groot en voorzien van 2 inbouwkasten. Vanuit de ontvangsthal is de inpandige garage te bereiken. De garage is voorzien van een elektrische poort en de witgoedaansluitingen. De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking.

1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, 2e badkamer, berging en vlizotrap. De slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en badkamermeubel.

2e verdieping: Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Op de zolder is -CV ketel gesitueerd, deze is van het merk Nefit en bouwjaar 2012. Verder biedt de zolder zeer veel bergruimte

Tuin: De voortuin is deels beklinkerd en deels voorzien van groenstroken. De achtertuin is op het Noorden gelegen en biedt veel privacy. De achtertuin is deels beklinkerd en deels voorzien van gazon. De tuin is ook nog voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm.

Algemeen: Bouwjaar 1990, woonoppervlakte ca. 125m², inhoud ca. 525m³, perceeloppervlakte 334m². Deze levensloopbestendige woning is voorzien van 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers en badkamer op de 1 verdieping. De CV-installatie is van het bouwjaar 2012 en het merk Nefit. Deze levensloopbestendige woning is gelegen in een rustige woonwijk. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5-10 minuten fietsafstand. Diverse winkelvoorzieningen vindt u in de directe nabijheid.

Vraagprijs: € 550.000,- k.k.