Palmstraat 42 6413RC Heerlen

Nabij winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen gelegen, ruime appartement (3e verdieping) met o.a. een privé-berging, twee balkons, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, videofooninstallatie, separate keuken en 3 slaapkamers! Er is GEEN liftinstallatie aanwezig in het complex!

Indeling

Souterrain: Ruime privé-berging (ca. 6 m²).

Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, videofoon-/bellentableau en trappenhuis alsmede de toegang tot de achterkant van het complex en de bergingen.

Derde verdieping: Privé-entree met o.a. meterkast; riante hal met o.a. toiletruimte met een wandcloset en fonteintje; slaapkamer 1 (ca. 4,11m x 2,42m), slaapkamer 2 (ca. 4,11m x 2,42m), slaapkamer 3 (ca. 4.35m x 3,70m) met balkon (achterzijde; ca. 3,70m x 1,46m). Deze derde slaapkamer kan ook bij de woonkamer betrokken worden. Woonkamer (ca. 6,15m x 3,70m) met balkon (voorzijde; ca. 3,70m x 1,47m). Badkamer (ca. 3,62m x 1,77m) met douche( dubbele douchekop), zitbad en dubbele wastafel in meubel. Apart gelegen royale keuken (ca. 14m²) met een hoekopstelling en inbouwapparatuur te weten: elektrische kookplaat, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. In een apart washok toegankelijk vanuit de keuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-combi-installatie (eigendom).

Bijzonderheden: - Dit ruime appartement is gelegen in Heerlen-Noord in de wijk “Passart” op de grens met “Heerlerheide”, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. - Het object is voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing. - Er zijn 3 slaapkamers aanwezig waarvan één makkelijk bij de woonkamer kan worden betrokken. - Aan beide zijden is er een balkon (zonnescherm aan de voorzijde) aanwezig. - De videofooninstallatie biedt u een extra stukje veiligheid. - Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren. - De VvE-bijdrage bedraagt € 150,- per maand.

* Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)