Ovidiushof 6 6215GE Maastricht

Ruimte voor het hele gezin, comfort voor nu én klaar voor de toekomst!

Droom je van wonen in het geliefde Daalhof? Dan is dit jouw kans! Deze verrassend ruime, leuke en uitstekend onderhouden woning combineert alles waar jonge gezinnen, starters en doorstromers naar op zoek zijn: veel leefruimte, moderne voorzieningen, duurzaamheid én een fijne woonomgeving.

Met maar liefst 4 slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken en stijlvolle badkamer is er ruimte genoeg voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of die lang gewenste hobbykamer. De woning is met veel zorg onderhouden en de recente moderniseringen zorgen ervoor dat je hier vrijwel direct kunt intrekken.

Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Dankzij 10 zonnepanelen, twee (!!) thuisbatterijen en twee airco's woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Rolluiken rondom zorgen voor extra privacy en comfort in elk seizoen.

Buiten geniet je van een fijne tuin met achterom waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen. Vier jij een zonnig feestje in de achtertuin? Dan ruim je makkelijk op door de kitchenette in het souterrain met extra vaatwasser! Praktisch zijn dus de ruime wasruimte met kitchenette (extra vaatwasser), berging en de eigen garage in het souterrain. De garage heeft een elektrische poort, waarmee je in de gemeenschappelijke parkeerkelder uitkomt.

En dan de locatie: Daalhof behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Maastricht. Groen, rustig, kindvriendelijk en voorzien van alles wat je dagelijks nodig hebt. Scholen, winkels, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Bovendien fiets je binnen enkele minuten naar het centrum van Maastricht.

Ben jij klaar voor de volgende stap? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Highlights: - ruime, lichte woonkamer - 4 (!!) slaapkamers - moderne keuken en badkamer - recent gemoderniseerd toilet - 10 zonnepanelen met 2 thuisbatterijen - 2 airco's - overal kunststof kozijnen, HR-beglazing en rolluiken - volledig geïsoleerd conform bouwjaar 1980 - souterrain met wasruimte, berging, kitchenette met extra vaatwasser - garage met elektrische poort en verwarming - VvE Bijdrage per maand (parkeerkelder) € 35,- per maand

Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opkoopbescherming woningen In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).