Apollohof 78 6215XN Maastricht

Prachtige 2-onder-1-kapwoning met garage op een toplocatie in Daalhof

Op één van de mooiste plekjes van Daalhof ligt deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, oprit, vier slaapkamers en een bijzonder verzorgde tuin. Een heerlijke gezinswoning met volop ruimte, comfort en mogelijkheden om wonen en werken perfect te combineren.

Deze sfeervolle woning is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt onder andere over kunststof kozijnen met HR++-beglazing, rolluiken, spouwmuurisolatie, zonnepanelen aan de voorzijde en energielabel C. Op de begane grond ligt een prachtige Noorse leistenen vloer die de woning een warme en karaktervolle uitstraling geeft. Het toilet is v.v. een VICLEAN douchetoilet.

Ruime en sfeervolle leefruimte De begane grond biedt een fijne combinatie van wonen, koken en ontspannen. Vanuit de woonkamer is er via de schuifpui direct toegang tot de overkapping en de fraai aangelegde tuin. De overkapping zorgt voor een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen.

Een extra pluspunt is dat de woning zodanig is gebouwd dat de huidige overkapping eenvoudig kan worden betrokken bij een volledige uitbouw. Hierdoor zijn er uitstekende mogelijkheden om de leefruimte in de toekomst nog verder te vergroten.

De tuin is keurig aangelegd en uitstekend onderhouden en vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Dankzij de verzorgde inrichting is het hier volop genieten van rust en privacy.

Vier slaapkamers en prachtige badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een prachtige, verzorgde badkamer. Hier is alle ruimte voor een gezin en daarnaast biedt de woning voldoende mogelijkheden om een fijne thuiswerkplek te creëren.

De tweede verdieping beschikt over een ruime en sfeervolle zolderslaapkamer. Deze kamer is voorzien van een nieuw Velux-dakvenster, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De fraaie parketvloer geeft deze verdieping een warme en stijlvolle uitstraling. Deze ruimte is uiteraard ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra leefruimte.

Comfortabel en praktisch De woning beschikt over een HR-combiketel en een separate technische ruimte met aansluitingen voor de wasautomaat en voorzieningen voor aan- en afvoer. De aanwezige zonnepanelen aan de voorzijde vormen bovendien een mooie aanvulling op de energiebesparende voorzieningen van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en garage, waardoor parkeren en bergruimte uitstekend geregeld zijn.

Ideale ligging in Daalhof De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum met onder andere een supermarkt en bakkerij. Ook het winkelcentrum aan de Keurmeestersdreef bevindt zich in de nabijheid.

Voor gezinnen is Daalhof een prettige en kindvriendelijke woonomgeving, met een basisschool en volop speelgelegenheid in de buurt. En wilt u genieten van de gezelligheid van de binnenstad? Het Vrijthof in Maastricht is slechts circa 3 kilometer fietsen.

Een ruime, goed onderhouden en karaktervolle 2-onder-1-kapwoning op een prachtige locatie in Daalhof, met vier slaapkamers, garage, oprit, zonnepanelen, een zeer nette tuin, comfortabele voorzieningen en volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens uit te breiden.

Een ideale woning voor een gezin, voor samenwonen én voor iedereen die wonen en werken vanuit huis wil combineren.

Een huis dat u beslist van binnen moet ervaren!

Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.