Beekerpark 5 6333EW Schimmert

Centraal in het zuiden van Limburg gelegen een moderne en ruime levensloopbestendige vrijstaande villa op een royaal perceel aan het Beekerpark 5 te Schimmert. Schimmert is zeer centraal gelegen tussen Maastricht, Heerlen en Sittard en beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels voor dagelijkse boodschappen, school voor basisonderwijs, horecagelegenheden en diverse verenigingen. Voor liefhebbers van natuur en het Limburgse landschap is het een uitstekende uitvalbasis om te wandelen en te fietsen.

Indeling:

Parterre:

Beklinkerde oprit en toegang tot de entree van de woning en poort naar de zijtuin. Overdekte entree met toegang tot de royale ontvangsthal. Onder de open bordestrap is de garderobe geplaatst, meterkast en geheel betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein. Aan de voorzijde van de woning is de extra slaapkamer of kantoorruimte geplaatst. In de hal zijn voorzieningen aanwezig om een extra badkamer in deze ruimte te realiseren. De woonkamer met open keuken zijn tuin georiënteerd en beschikken over riante glaspartijen met optimaal lichtinval en tuincontact. De dubbele openslaande deuren naar het terras aan de zijkant is voorzien van hordeuren. Aan keuken zijde is een loopdeur die naar het andere terras opent. De fraaie keukeninstallatie in hoogglans grijs uitgevoerd is geplaatst als eiland en wandmeubel. Het donker grijze "Onyx" werkblad is voorzien van een "Bora" inductie kookplaat met geïntregeerde afzuig zone. De inbouw apparatuur is volledig van "Miele" en voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koffiemachine, koelkast en vrieskast. Bijkeuken met opstelplaats voor de binnen unit van de warmtepomp, omvormer zonnepanelen, warmte terug win ventilatie systeem en opstelplek voor witgoed. Inpandig bereikbare garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal poort en plavuizenvloerafwerking. De garage is elf meter diep en geschikt voor het stallen van twee auto's achter elkaar. Vanuit de garage is ook een toegangsdeur naar de tuin. De ruime tuin is aan zijkant bereikbaar via de toegang aan de voorzijde, volledig omsloten en voorzien van een grandioos kunststof grasmat. Meerdere ruime betegelde terrassen aan de zij en achterkant van de woning als ook geheel achter in de tuin gelegen. Zo is er altijd wel een plek met schaduw of zon. De woning en tuin zijn aan de achterzijde volledig vrij gelegen.

Eerste verdieping:

De open houten bordes trap met toegang tot de overloop. Een separaat toilet geheel betegeld met zwevend toilet en fontein. De verdeler van de vloerverwarming is netjes weggewerkt in een kast op de overloop. Drie slaapkamers en een fraaie badkamer geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met twee wastafels.

Bijzonderheden:

De villa is gebouwd in 2021 en uitstekend geïsoleerd. De warmtepomp zowel binnen als buiten unit worden dit jaar nog volledig vernieuwd. Vijftien zonnepanelen voor het opwekken van electriciteit in eigendom. De airco is geplaatst in het trappenhuis van de overloop om te koelen maar kan ook verwarmen. Het woonhuis is voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing. De woning is gelegen in de jonge recent gebouwde woonwijk "Beekerpark", deze kenmerkt zich door een aantal verschillende type villa's in moderne bouwstijl. Centraal in het midden van het plan is een groot groen plantsoen gelegen wat veel ruimte biedt aan de onderlinge woningen.