Kapelaan Wijnensingel 99 6191WE Beek

Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen in rustige buurt en heeft energielabel A.

INDELING

PARTERRE

Entree, hal, 2.10 x1.55, meterkast, garderobe, toilet en trap naar de 1e verdieping.

De doorzonwoonkamer met eetkamergedeelte is v.v. parketvloer en airco.

De half open keuken (2018) is v.v. een inductieplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Via de keuken komt men in de achtertuin.

1e VERDIEPING

Via de overloop bereikt men de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. groot: 3.53 x 3.07, 4.14 x3.10 en 3.18 x 2.10 (allen v.v. en laminaatvloer)

De ruime badkamer, 2.53 x 2.07 is v.v. een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.

2e Verdieping

Via de vaste trap bereikt men de zolderveerdieping, 7.83 x 5.14 (Nokhoogte 2.72) Op deze verdieping is de cv-ketel geïnstalleerd en is de witgoedaansluiting.

Zonder al te veel inspanning is eer en mooie leefbare ruimte van te maken. Denk hierbij ook eventueel met dakkapel.

GARAGE

De oprit naar de garage biedt één parkeerplaats. De garage, 6.00 x 2.91 is v.v. elektra. Achter de garage staat een houtenberging, 3.13 x 2.77. Deze is ideaal om eventueel fietsen of tuingereedschap te op te bergen.

TUIN

De ruime tuin, 13.68 x 12.92 is v.v. een prachtige overkapping. Het terrasgedeelte is 5.48 x 4.62. Het gras-/groengedeelte is 8.20 x 8.30.

ALGEMEEN

- Dak-, vloer- en muurisolatie - Energielabel A (geldig tot 07-05-2034) - Parterre is v.v. kunststof kozijnen v.v. dubbel glas - 1e verdieping is v.v. houten kozijnen v.v. enkel glas - Woonkamer is v.v. een airco - Pand is v.v. 12 zonnepanelen (eigendom) - Gelegen in een zeer rustige buurt.

Aansprakelijkheid

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.