Marchierstraat 4 6321AL Wijlre

In Wijlre mogen wij u deze karakteristieke halfvrijstaande woning met 2 slaapkamers en een ruim balkon aanbieden. De woning is gelegen in de dorpskern, nabij de kerk aan de Marchierstraat 4 te Wijlre.

Indeling: Souterrain: De gewelfde kelder is groot ca. 22m² en heeft een goede sta-hoogte.

Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast komt u in de woonkamer en semi open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, grote raampartijen aan de voorzijde en een sfeervolle houtkachel. De woonkamer is groot ca 19m² In de woonkamer is de trap naar de 1e verdieping gesitueerd. De semi open keuken is groot ca 12m² en is voorzien van een rechte moderne opgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: Inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel/vries combinatie en vaatwasser.

De berging aan de voorzijde van de woning is groot ca 5m²

1e Verdieping: Middels de overloop kunt u de slaapkamer en de badkamer bereiken. Er zijn 2 bergkasten op de overloop. De slaapkamer is groot ca 15m² De geheel betegelde badkamer is groot ca 7m² en is voorzien van een douche, ligbad, vaste wastafel met ombouw en een zwevend toilet.

2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken alwaar de 2e slaapkamer alsmede bergingen onder het knieschot en een separate CV-berging. De 2e slaapkamer is groot ca 10m² en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de 2e slaapkamer kunt u middels een schuifpui het ruime balkon aan de voorzijde bereiken. Het balkon is groot ca 10m²

Bijzonderheden: - De woning is voorzien van houten kozijnen. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van rolluiken op de begane grond en 1ste verdieping - Het bad en de douche zijn in 2021 vernieuwd. - De keuken is in 2022 vernieuwd. - De Remeha CV ketel met bouwjaar 2021 is eigendom.