DRIE WONINGEN OP ÉÉN LOCATIE
een compleet woon- en beleggingsobject verdeeld over vier woonlagen.

De ligging is zonder meer uitstekend. Wyck staat bekend om zijn authentieke sfeer, gezellige terrassen, boetiekwinkels en uitstekende restaurants. Het historische stadscentrum van Maastricht bevindt zich op korte afstand en Maastricht Centraal Station ligt op slechts circa 700 meter wandelen, waardoor zowel nationale als internationale bestemmingen eenvoudig bereikbaar zijn. Het complex is Juridisch en kadastraal gesplitst in drie appartementen en zijn direct te verhuren. Totale bruto huuropbrengst bedraagt € 53.124,- per jaar. De appartementen hebben elk een eigen CV en eigen verbruiksmeters.

Nummer A:
Met een woonoppervlakte van circa 45 m² beschikt het appartement over een praktische indeling en een prettige leefruimte waarin wonen, koken en ontspannen naadloos samenkomen. Dankzij de ligging op de begane grond geniet u van optimaal gemak en een uitstekende toegankelijkheid.

Indeling:
Begane grond: entree, inpandige algemene fietsenberging; woonkamer/slaapkamer met open keuken voorzien van gaskookplaat, vaatwaser, koelkast en afzuigkap; badkamer met douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden: Energielabel C. Parkeren kan in de nabijgelegen Q-park garage op basis van abonnement. Mogelijke huuropbrengst € 950,- per maand.

Nummer B (reeds verhuurd):
Met een woonoppervlakte van circa 78m² beschikt het appartement over 2 slaapkamers en een eigen dakterras

Indeling:
Begane grond: entree, inpandige algemene fietsenberging;

Verdieping: woonkamer met open keuken voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap; badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. twee slaapkamers en dakterras.

Bijzonderheden: Energielabel A. Parkeren kan in de nabijgelegen Q-park garage op basis van abonnement. Huuropbrengst € 1.477,- per maand.

Nummer C:
Indeling
Begane grond: centrale entree en inpandige algemene fietsenstalling

Tweede verdieping: entree met vestibule; woonkamer met open keuken (nieuw en nog niet gebruikt); balkon aan de voorzijde; slaapkamer; gastentoilet; badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

Derde verdieping; enorme slaapkamer met dakramen. De derde verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van meerdere extra kamers, zoals slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamers. Ook de realisatie van een 2e badkamer behoort tot de mogelijkheden. Het leidingwerk is reeds vanuit de bouw voorzien.

Bijzonderheden: energielabel A. Parkeren kan in de nabijgelegen Q-park garage op basis van een abonnement. Mogelijke huuropbrengst € 2.000,- per maand.