Eisenhowerstraat 666 6135BM Sittard

RUIM 3-SLAAPKAMERAPPARTEMENT OP DE 9E VERDIEPING MET PRACHTIG UITZICHT, BALKON EN EEN CENTRALE LIGGING IN SITTARD!

Ruimte, licht en een prachtig uitzicht! Dit verrassend ruime appartement is gelegen op de 9e verdieping van een appartementencomplex in de wijk Limbrichterveld. Met een woonoppervlakte van ca. 90 m², maar liefst drie slaapkamers, een royale doorzonwoonkamer en een ruim balkon biedt dit appartement alle ingrediënten voor heerlijk comfortabel wonen!

De hoge ligging op de 9e verdieping zorgt niet alleen voor een prettige lichtinval, maar ook voor een fraai en weids uitzicht over de omgeving. Een heerlijke plek om thuis te komen en te genieten van het uitzicht! De praktische indeling en de royale leefruimtes maken het appartement bijzonder aantrekkelijk. Bovendien biedt het volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten en te moderniseren.

Met drie volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, een comfortabele thuiswerkplek of een hobbykamer. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en is er rondom het complex voldoende parkeergelegenheid.

Ook de ligging is een absoluut pluspunt! Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het gezellige centrum van Sittard, het NS-station en de belangrijkste uitvalswegen zijn eveneens eenvoudig bereikbaar.

Algemeen • Bouwjaar 1970 • Ruim appartement met een praktische indeling • Totale woonoppervlakte ca. 89 m² • Inhoud ca. 288 m³ • Isolatie: geen • Houten kozijnen met deels enkele en deels dubbele beglazing • Met 3 slaapkamers; een ideaal appartement voor diverse doelgroepen • Energielabel B • Funderingsrisico-categorie: geen verhoogd risico (A, B of C) • Blokverwarming en elektrische boiler (eigendom) • Bijdrage VvE: € 125,45 per maand, exclusief voorschot stookkosten van € 86,- per maand

Ligging

• Gelegen nabij het centrum van Limbrichterveld • Op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer • Met de auto binnen ca. 10 minuten op de autosnelwegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven • NS-station op ca. 15 minuten loopafstand

Indeling

Begane grond • Centrale entreehal met lift, intercominstallatie en trappenhuis

Verdieping • Hal met meterkast • Lichte doorzonwoonkamer met laminaatvloer en loopdeur naar het balkon • Open keuken met een eenvoudige keukeninstallatie • Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer • De grootste slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde • De tweede en derde slaapkamer zijn beide uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer • Eenvoudige badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel in badkamermeubel • Separaat toilet met fonteintje • Praktische witgoedruimte, bereikbaar via een tussenhal

Balkon • Ruim balkon gelegen aan de voorzijde van het appartement

Berging • Ruime berging gelegen op de verdieping

Parkeren • Aan de voor- en achterzijde van het complex zijn diverse vrij toegankelijke parkeerplaatsen beschikbaar

KORTOM: Ben je op zoek naar een ruim appartement met een prachtig uitzicht, volop mogelijkheden en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement op de 9e verdieping absoluut een bezichtiging waard

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.