Mooi ruim appartement met twee balkons, een grote eigen berging en een weids uitzicht!

Aan de Henri Hermanslaan 155 in Geleen ligt dit lichte appartement op de vierde en bovenste etage. Je beschikt hier over een ruime doorzonwoonkamer, twee balkons en een zeer ruime eigen berging in de kelder. De ruime slaapkamer is met een beperkte aanpassing weer op te delen in twee slaapkamers, zoals in de oorspronkelijke indeling.

Het appartement biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Met fris schilderwerk, een nieuwe vloer en een eenvoudig nieuw keukenblok kun je het appartement al een heel frisse en mooie uitstraling geven. De AI-impressies laten zien hoe dat eruit kan zien.

Via het verzorgde trappenhuis bereik je het appartement op de vierde etage. Je komt binnen in de ruime hal, waar zich het recent vernieuwde video-intercomsysteem bevindt. Vanuit de hal bereik je de verschillende vertrekken.

De grote doorzonwoonkamer heeft ramen aan de voor- en achterzijde, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken bereik je het ruime balkon aan de voorzijde. Dankzij de hoge ligging kijk je hier weids over de omgeving uit, met in de verte het Danikerbos.

De ruime slaapkamer is met een beperkte aanpassing weer op te delen in twee slaapkamers, zoals in de oorspronkelijke indeling. Vanuit de slaapkamer bereik je het balkon aan de achterzijde, met uitzicht over de achtergelegen tuinen.

De huidige keuken is voorzien van een vierpits gaskooktoestel, afzuigkap, spoelbak en oven. Vanuit de keuken bereik je de badkamer met een douchecabine en wastafel. De aparte toiletruimte met staand toilet en fonteintje is bereikbaar vanuit de hal.

In de kelder beschikt het appartement over een zeer ruime eigen berging. Hier heb je volop plaats om spullen op te bergen.

Dit appartement beschikt over 2 balkons, een aan de voorzijde bereikbaar via de woonkamer en de keuken en 1 aan de achterzijde bereikbaar via de slaapkamer.

De ruimte en de lichtinval bieden een mooi uitgangspunt om hier jouw eigen thuis van te maken. De AI-impressies laten zien wat schilderwerk, een nieuwe vloer en een eenvoudig nieuw keukenblok voor de uitstraling kunnen doen. Deze beelden tonen een mogelijke afwerking en niet de huidige staat.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd en er is spouwmuurisolatie aanwezig. De Nefit HR-ketel uit 2016 is in eigendom.

Het appartement maakt deel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaars. De VvE-bijdrage voor het appartement en de ruime eigen berging bedraagt € 179,79 per maand.

Geleen is een centraal gelegen woonplaats in Zuid-Limburg, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Vanuit het appartement wandel je naar het centrum en het openbaar vervoer.

Ook met de auto kun je gemakkelijk op pad. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je vlot de A2 en A76, richting onder meer Maastricht, Heerlen, Eindhoven, België en Duitsland. Een praktische ligging voor wie centraal wil wonen en snel onderweg wil zijn.

Bijzonderheden

*Lichte doorzonwoonkamer en twee balkons;
*Slaapkamer weer op te delen in de oorspronkelijke twee slaapkamers;
*Zeer ruime eigen berging;
*Naar eigen smaak te moderniseren; AI-impressies laten de mogelijkheden zien;
*Kunststof kozijnen met dubbel glas, dak- en spouwmuurisolatie;
*Nefit HR-ketel uit 2016, in eigendom;
*Recent vernieuwd video-intercomsysteem in de eigen hal;
*Gezonde VvE: € 179,79 per maand voor appartement en berging
*Centrum en openbaar vervoer op loopafstand.

Zie jij de mogelijkheden van dit ruime appartement?
Neem contact op met Goossens Vastgoed en plan een bezichtiging.