Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een rustige en gewilde woonomgeving gelegen uitgebouwde 2/1 kapwoning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond

ALGEMEEN:
Deze verrassende 2/1 kapwoning is gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk. In 1999 is de woning op de begane grond volledig uitgebouwd met een serre, waardoor een royale woonkamer, slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond gerealiseerd zijn. De woning is hierdoor levensloopbestendig en biedt het verschillende mogelijkheden zoals slapen op de begane grond, werkruimte, etc. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met de mogelijkheid voor 3 slaapkamers en een 2e badkamer. De 2e verdieping is voorzien van een voorzolder met bergruimte en een separate slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een royale zonnige tuin met berging en een achteruitgang. Kortom een verrassend ruime woning en beslist een bezichtiging waard.

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* meterkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar;
* betegeld toilet met fonteintje;
* uitgebouwde woonkamer met een bergkast, wandafwerking behang, visgraat parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, tuindeuren naar tuin/terras en een separate loopdeur;
* open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, - warmwater boiler, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, afzuigkap (motorloos) en een apothekerskast, wandafwerking stucwerk, visgraat parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* inloopkast;
* betegelde badkamer met vloerverwarming, voorzien van een whirlpool, douchecabine, wandcloset, wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator;
* vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping: (betonvloer)
* overloop, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer achter (voorheen 2 slaapkamers) met een dakkapel en een dakraam, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer links voor met een dakraam, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* betegelde badkamer met een dakraam, voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafel;
* vanuit de overloop een trap naar:

2e verdieping: (betonvloer)
* overloop met opstelplaats HR-combiketel en mechanische ventilatie, bergkasten onder het schuine dakvlak, dakraam, 2e wasmachine-aansluiting en een bergvliering in de nok, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht;
* slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak, dakraam en een wastafel, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met HPL platen.

Bijgebouwen:
* houten berging;
* houten tuinhuis + gereedschap kast;
* garage voorzien van opstelplaats HR-combiketel ten behoeve van de benedenverdieping, wasmachine-/droger
aansluiting en een kanteldeur met een geïntegreerde loopdeur.

Tuin:
* aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien borders, elektra, buitenverlichting, buitenkraan, achteruitgang en een houten berging;
* oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Nefit, bouwjaar 1999, ten behoeve van de benedenverdieping), is geplaatst in de garage en voorziet tevens in warmwater.
De HR-combiketel (fabrikaat Intergas, 2010, ten behoeve van de bovenverdieping) is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
* de woning is voorzien van een alarminstallatie;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 480
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 1999
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 300
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 1150 Oppervlakte: 92
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bloemenlaan in Hoogerheide?