Putseweg 45 4631CJ Hoogerheide

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL***

Prachtige instapklare tussenwoning (energielabel C) voorzien van 8-tal zonnepanelen, woonkamer (26m2) met veel daglichttoetreding, een viertal slaapkamers op de eerste verdieping, achtertuin met optioneel de mogelijkheid voor het plaatsen van een veranda. De woning is gelegen nabij het centrum van Hoogerheide.
Stichtingsjaar: 1959. Woonoppervlakte: 90m2. Inhoud: 326m2. Perceeloppervlakte: 166m2.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met o.a. een meterkast, een toiletruimte en een vaste trapopgang incl. bordes naar eerste verdieping. Ruime doorzonwoonkamer met grote raampartijen en een moderne elektrische haard. Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits gasfornuis met wasemkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot maar liefst viertal slaapkamers. De badkamer betreft een doucheruimte. Witgoedaansluiting aanwezig in slaapkamer aan achterzijde.

Tweede verdieping:
Bergzolder bereikbaar d.m.v. een vlizotrap. Opstelplaats combiketel en omvormer aangesloten op 8-tal zonnepanelen.

Tuin:
De achtertuin geheel voorzien van bestrating en biedt toegang tot de vrijstaande stenen berging en een achterom.

Extra’s:
De woning is traditioneel gebouwd en uitgerust met o.a. een zadeldakconstructie met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, betonnen verdiepingsvloeren, dakisolatie (houtwolcementplaten) aanwezig, compleet v.v. houten kozijnen, kamers begane grond en eerste verdieping volledig voorzien van laminaatvloeren, combiketel 2016 (Remaha Avanta), omvormer (GoodWe), Energielabel C, 8-tal zonnepanelen een elektrische openhaard, beschrijf / overdrachtsbelasting NL = 2% (koper(s) van leeftijd 18 tot 35 jaar komen in aanmerking voor vrijstelling) etc.

Aanvaarding in overleg.

Omgeving:
Hoogerheide biedt een groot aantal voorzieningen in en rondom de dorpskern zoals o.a. de hoofdwinkelstraat, supermarkten, sportpark, (sport)verenigingen, onderwijs, zorgfaciliteiten, gemeentehuis, horecazaken, openbaar vervoer etc. Daarnaast prachtige bosgebieden, polderlandschappen, diverse wandel- en fietsroutes in nabije omgeving. Bovendien zijn er meerdere uitvalswegen richting omliggende steden waaronder Antwerpen, Vlissingen, Rotterdam, Breda via de snelwegaansluiting A58/A4.

Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!