Bloemenlaan 56 4631AD Hoogerheide

*** REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL***

Instapklare, moderne twee onder één kapwoning met tuinkamer, carport, dubbele berging en tuin (op het westen gelegen). Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. De woning beschikt o.a. over een royale woonkamer met houtkachel, een tuinkamer over de gehele breedte van de woning en vier slaapkamers. Energielabel B. Bouwjaar: 1996. Woonoppervlakte: 136 m2. Inhoud: 485 m3.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars), garderobe kast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangtoilet en een fonteintje. De hal biedt toegang tot de royale Z-vormige woonkamer, uitgerust met een eiken houten vloer, een houtkachel en is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser (recent vernieuwd) en een spoelbak.

De keuken biedt toegang tot de aangebouwde tuinkamer. De tuinkamer over de gehele breedte van de woning, uitgerust met drie lichtkoepels, dubbele beglazing en dubbele openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de afgesloten trapopgang bereikbaar. Hier is ruimte voor eventuele extra kasten/bergruimte en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (geheel voorzien van PVC vloer, 2020), een badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.
De ruime/lichte master bedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen, heeft een split-airco-unit en biedt toegang tot het balkon. De 2e en 3e slaapkamer op deze verdieping zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, badkamermeubel, 2e hangtoilet, ruime inloopdouche, design radiator en diverse inbouwspots.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. De zolder-/ 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een kast met de opstelplaats van de combiketel en MV-unit. De zolder-/4e slaapkamer biedt toegang tot een aparte wasruimte met witgoedaansluiting en een Velux dakraam. Op deze verdieping is, over de gehele schuinte van het dak, bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met diverse borders, kunstgras, grote palmboom, buitenkraan en een carport. De achtertuin is op het westen gelegen, voorzien van sierbestrating en gras, diverse beplanting, appelboom, vlonderterras, buitenkraan en een achterom via een (verbrede) achterpoort. De woning beschikt over een stenen berging met een aangebouwde houten berging.

De woning is traditioneel gebouwd, een zadelconstructie met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk. De (deels) platte daken van de woning en tuinkamer zijn voorzien van EPDM dakbedekking. Volledig geïsoleerd (met uitzondering van de tuinkamer) en voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.

Extra’s:
- Beslist instapklare twee onder één kapwoning met carport.
- De woning beschikt over een energielabel B.
- Voorzien van rolluiken en airconditioning op de master bedroom.
- Tuinkamer/serre over de gehele breedte van de woning.
- Dagelijkse voorzieningen op loopafstand gelegen.

Omgeving:
Hoogerheide biedt een groot aantal voorzieningen in en rondom de dorpskern zoals o.a. de hoofdwinkelstraat, supermarkten, sportpark, (sport)verenigingen, onderwijs, zorgfaciliteiten, gemeentehuis, horecazaken, openbaar vervoer etc. Daarnaast prachtige bosgebieden, polderlandschappen, diverse wandel- en fietsroutes in nabije omgeving. Bovendien zijn er meerdere uitvalswegen richting omliggende steden waaronder Antwerpen, Vlissingen, Rotterdam, Breda via de snelwegaansluiting A58/A4.

Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!