Putseweg 59 4631CJ Hoogerheide

Instapklare gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning met een vrijstaande garage, oprit en houten veranda in de tuin. Tevens is deze woning voorzien van diverse energiebesparende voorzieningen zoals o.a. kunststof kozijnen inclusief dubbele beglazing, gevel- en dakisolatie (na geïsoleerd), rolluiken en een airconditioning unit. Centrum Hoogerheide met ruim winkelaanbod en voorzieningen op loop-/fietsafstand gelegen. Stichtingsjaar: 1960. Wonen: 98m2. Perceel oppervlakte: 223m2. Inhoud: 380m3.

Begane grond:
Hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, meterkast, trapkast en garderobe. Woonkamer met laminaatvloer en staat in open verbinding met de keuken. Moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een gaskookplaat met wasemkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. De keuken biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met airconditioning unit en toegang tot drietal slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en design radiator.

Tweede verdieping:
Bereikbaar d.m.v. een vlizotrap. Opstelplaats Intergas combiketel en mechanische ventilatie unit.

Tuin:
Achtertuin met sierbestrating, kunstgras, buitenverlichting, buitenkraan, buiten wandcontactdozen, houten veranda en achterom. De garage met garagedeuren is voorzien van een betonvloer, elektra, witgoedaansluiting en een verbinding met de tuin door een loopdeur. Oprit met toegang tot de vrijstaande garage via Burgemeester Moorsstraat (om de hoek gelegen).

Extra's:
De woning is traditioneel gebouwd, grotendeels (in loop der jaren) gemoderniseerd en uitgerust met een zadeldakconstructie, beton- en houten constructievloeren, kunststof kozijnen en deuren, dubbele beglazing, grotendeels v.v. draai-/kiepramen, grotendeel v.v. rolluiken, centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een huur combiketel, houten veranda (9m2) met EPDM dakbedekking, vrijstaande garage (14m2) met bitumineuze dakbedekking, indicatie bruto maand annuïteit € 1.000,-, beschrijf / overdrachtsbelasting NL = 2% (koper(s) van leeftijd 18 tot 35 jaar komen in aanmerking voor vrijstelling). Aanvaarding in overleg.

Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!