Vogelven 28 4631MP Hoogerheide

Op fraaie locatie in woonwijk ‘De Hoef’ gelegen VRIJSTAANDE WONING met vrij uitzicht, 3 slaapkamers, inpandige GARAGE, veranda, zonnepanelen en berging.

De vrijstaande woning, Janssen bouw, heeft een zeer goed onderhoudsniveau, Energielabel A en is op de begane grond voorzien van een royale L-woonkamer en moderne keuken. Via keuken en de oprit is de inpandige garage te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer, op de tweede verdieping is een zolderruimte boven de gehele woning gelegen. Recent zijn er 10 zonnepanelen, een fraaie veranda en een houten tuinberging geplaatst.

De woning is gelegen in de gewilde wijk “De Hoef” welke zich kenmerkt door woningen in jaren ’30 stijl. De wijk is gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogerheide, in de directe omgeving van winkels, basisschool en een speeltuintje in de wijk. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met een prachtige ligging? Dan is dit wellicht de woning die je zoekt!



BEGANE GROND:
Ruime HAL/ENTREE meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Moderne half betegelde TOILETRUIMTE met wandcloset en een fonteintje.

Royale en lichte L-vormige WOONKAMER (ca. 46 m²) met openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

Luxe semi-open KEUKEN (deels vernieuwd in 2021) voorzien van een moderne inbouwkeuken met plintverwarming. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig:
- Brede gas op glas kookplaat met wokpit en afzuigschouw, oven, combi-oven, koelkast en een vaatwasser.

Inpandige geïsoleerde GARAGE (ca. 16 m²) met sectionaaldeur, opstelling voor de wasmachine- en droger en een tuindeur naar de oprit/zijtuin.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP met vlizotrap naar de zolder.

SLAAPKAMER I ( ca. 17.1 m²) welke is gelegen aan de voorzijde.

Moderne BADKAMER met inloopdouche, wastafelmeubel en een wancloset. In de badkamer is een Velux-dakraam voor de lichtinval geplaatst.

SLAAPKAMER II & III (resp. 11.7 & 9.1 m²), welke zijn gelegen aan de achterzijde.




ZOLDER:
Geïsoleerde bergzolder boven de gehele verdieping. De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en voorzien van opstelling HR-combiketel (bouwjaar 2008) en de WTW-unit.



TUIN:
De beschutte TUIN welke is gelegen op het ZUIDWESTEN is voorzien van een recent geplaatste houten VERANDA in L-vorm en een vrijstaande houten tuinberging. De tuin is verder voorzien van een terras met elektrisch zonnescherm aan de achtergevel, bij het keukenraam is een screen geplaatst.

De tuin heeft een achter/zij-ingang, diverse borders, kunstgras, leibomen een haag en volledige privacy. Aan de voorzijde is er een oprit gesitueerd met parkeermogelijkheid voor een auto.




BIJZONDERHEDEN:
Vrijstaande woning met garage en vrije ligging in woonwijk ‘de Hoef’.

Royale woonkamer en recent vernieuwde keuken.

3 slaapkamers.

Tuin rondom op het Zuidwesten met fraaie Veranda.

Volledig geïsoleerde woning (A-label) met 10 zonnepanelen