Calandweg 51 4612PG Bergen Op Zoom

Deze keurig afgewerkte gelijkvloerse bedrijfswoning is gelegen nabij onder andere De Zeeland, Bergse Plaat en de uitvalswegen.

Het is een levensloopbestendige woning met alles gelijkvloers. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en royale woonkamer met een moderne en open inbouwkeuken.
Aan de achterzijde bevinden zich 2 royale slaapkamers en de badkamer.

Het perceel is royaal met een tuin, dubbele garage en een oprit ter behoeve van meerdere auto’s.

Optioneel zijn de roerende zaken ter overname.

Kortom een keurige woning met mogelijkheden en beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met houten delen;

meterkast met 6 groepen, glasvezelaansluiting, krachtstroom en een aardlekschakelaar;

toilet met fonteintje en urinoir;

woonkamer voorzien van een sfeerhaard, elektrische verwarming, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten delen;

open keuken met kookeiland, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een enkele spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -combi stoomoven, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond voorzien van inbouwspots;

bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking houten schrootjes, PVC-vloer, plafond afgewerkt met houten delen;

hoofd slaapkamer met inloopkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met MDF-delen voorzien van inbouwspots;


slaapkamer, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een whirlpool, douchecabine, badkamermeubel met wastafel en een radiator.

Bijgebouwen:
berging;

dubbele garage met een 2 kanteldeuren.

Tuin:
aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, vijverpartij, elektra, tuinverlichting en een achteruitgang;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in houtskeletbouw, begane grondvloer uitgevoerd in hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in houtskeletbouw, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van elektrische verwarming. Warm water is door middel van een geiser.
Tevens is de woning voorzien van airconditioning.