Kerkstraat 37-d 5411EA Zeeland

In hartje centrum gelegen royaal penthouse met ruime vertrekken en rondom een mooi uitzicht! De woonkamer en keuken zijn 46 m² groot en er zijn ook 2 grote slaapkamers en 2 ruime balkons. Parkeren kan direct voor het complex en u heeft de beschikking over een eigen fietsenberging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de 2e en tevens bovenste verdieping in een kleinschalig complex van totaal slechts 5 appartementen. Het kleinschalige complex is in 2001 gebouwd. U kunt het appartement zowel met de trap als lift bereiken. Doordat dit het enige appartement is bovenin, heeft u rondom uitzicht over de Kerkstraat. Er zijn veel ramen dus u heeft een heerlijk licht appartement en ook veel privacy. Ideaal voor mensen die alle voorzieningen op loopafstand willen bereiken. Het appartement is keurig onderhouden en neutraal afgewerkt!

De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 108 m². Daarnaast zijn er 2 royale balkons (totaal 18 m²) op het zonnige zuiden en u kunt hier dus heerlijk buiten vertoeven met een groter gezelschap. De fietsenberging is 7 m² groot en is vanaf de straatzijde toegankelijk (dus niet inpandig, ideaal om uw fiets of motor te stallen). Via de centrale entree kunt u met de lift en trap naar uw eigen 2e verdieping. Hier komt u bij appartement 37D.

Indeling:
Grote hal met daarin de meterkast, de keurige toiletruimte (vernieuwd in 2018) en een berging/cv-ruimte. Hier treft u de opstelling van de combiketel (bouwjaar 2020) en de unit van de mechanische ventilatie. Vanuit deze hal is er toegang tot 2 grote slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De royale woonkamer met aansluitend de half open keuken is totaal 46 m² groot waardoor er veel ruimte is voor een grote eettafel en een heerlijke bank. Deze ruimte is met een eiken houten vloer afgewerkt. Via een schuifpui is er toegang naar het eerste royale balkon. De nette keuken is voorzien van een hoekinrichting met inbouwapparaten zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
De slaapkamers zijn maar liefst ca. 17 en 18m² groot en beschikken allebei over 2 grote raampartijen. De slaapkamer aan het plein heeft bovendien toegang tot een tweede balkon. De nette geheel betegelde badkamer (ook vernieuwd in 2018) is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en ook treft u hier de witgoedaansluitingen. Het appartement is voorzien van een airconditioning.

Algemeen:
Het betreft een verrassend groot appartement met een unieke speelse indeling midden in het dorp gelegen! Er is een kleinschalige VVE en de servicekosten bedragen € 314,- per maand. Bij deze kosten zijn o.a. de opstalverzekering, de glazenwasser en de spaarpot voor toekomstige onderhoudszaken inbegrepen.

Het object is zeer interessant voor mensen die wat makkelijker maar toch royaal en dichtbij voorzieningen willen wonen! U hoeft geen tuin meer te onderhouden maar heeft nog steeds de mogelijkheid om lekker buiten te kunnen zitten. Zeeland is een gemoedelijk dorp waar alle basisvoorzieningen binnen handbereik aanwezig zijn. Natuurgebied de Maashorst bereikt u binnen 5 minuten en ook de toegang tot snelweg A50 bereikt u binnen 10 minuten. Zeeland ligt centraal tussen de grote steden Nijmegen, Eindhoven en Den Bosch, een prima uitvalsbasis voor mensen die rustig willen wonen in een groene omgeving.

Vraagprijs: € 375.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg.