Blazoenlaan 5 5411DB Zeeland

Welkom bij deze ruime twee-onder-een-kapwoning, aan de Blazoenlaan 5 in Zeeland. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en een gunstige locatie vlakbij het centrum van Zeeland.

De woning, gebouwd in 2019 en met energielabel A, heeft een woonoppervlakte van 152m² en inclusief de fantastische tuinkamer een totaal van 182m² aan woonplezier. Het perceel is maar liefst 250 m² met een achtertuin van 15m diep!

De woning, gelegen in de ruim opgezette nieuwbouwwijk Repelakker 2, staat in een rustige, voor auto’s doodlopende straat met een groot grasveld en speelvoorzieningen voor de deur. Met een diversiteit aan winkels, het kindcentrum en leuke restaurants binnen handbereik, is dit een plek waar je je thuis zult voelen. Houd je van de natuur? Dan zit je hier eveneens op een geweldige locatie. Je kunt namelijk prachtig wandelen of fietsen met natuurgebied De Maashorst in de directe omgeving.

Highlights
-De moderne leefkeuken, van ruim 27m², beschikt over o.a. een Smeg fornuis met inductiekookplaat en 3 ovens, een Quooker, een vaatwasser op hoogte en een werkblad van natuursteen.
-De ruime tuin is voorzien van een prachtige tuinkamer die, dankzij de glazen schuifwand en de warmte van de kachel, het hele jaar door uitnodigt voor fijne, gezellige momenten met elkaar, familie of vrienden én voor 30m² meer woonplezier zorgt.
-In de tuin, gelegen in westen, is altijd wel zon én schaduw te vinden.
-De zolder, waar je via een vaste trap naartoe gaat, biedt veel bergruimte en een tal van mogelijkheden voor extra leefruimte.
-De badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel, radiator en elektrische vloerverwarming.
-De 14 zonnepanelen
-Het domoticasysteem op verlichting in het hele huis
-De woning heeft energielabel A (maar mogelijk A+) en is onderhoudsvriendelijk met overal kunststof kozijnen.
-Er ligt vloerverwarming op de gehele onder verdieping.
-De garage, die omgebouwd is als leefruimte met een praktische bijkeuken en ruimte voor bijvoorbeeld een speel- of hobbykamer, die eveneens is voorzien van vloerverwarming.
-Heerlijk wonen in een gezellige wijk met het centrum en voorzieningen op korte loopafstand ca. 650m. Zeeland ligt centraal tussen Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven en in slechts 8 minuten rijden ben je op de A50.

Omschrijving
Via de eigen oprit bereik je de voordeur en garage van de woning. Via de voordeur kom je in de hal met garderobe, meterkast en modern toilet. Vanuit daar kom je in de knusse, lichte woonkamer. Aangrenzend aan de achterzijde van de woning is de moderne leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin.
Aan de keuken grenst de garage, deze is omgebouwd als leefruimte en ook te bereiken via de oprit. Vanuit de garage kun via de achterdeur naar de tuin.
De achtertuin is gelegen op het westen. Aan de achterzijde van de tuin staat de tuinkamer met daaraan een schuur en een deur achterom.
De eerste verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer die van alle gemakken is voorzien.
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping waar eenvoudig een extra kamer te realiseren is.

Er is ook gedacht aan verduurzaming, zo zijn er 14 zonnepanelen geplaatst waardoor de energiekosten laag liggen. Dit aantrekkelijke woonhuis is dan ook zeker een bezichtiging waard!

OVER DEZE VERKOOP
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.

Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.