Rivierensingel 462 5704NS Helmond

Halfvrijstaand, uitgebouwd woonhuis met garage en ruime, zonnige achtertuin. Het geheel is gelegen aan een mooie woonstraat in een jonge woonomgeving. Op gunstige locatie t.o.v. uitvalswegen, scholen, buitengebied en bosgebied.
De woning is keurig onderhouden. Via eigen oprit met parkeergelegenheid is er toegang tot de woning.

INDELING

BEGANE GROND:

Hal met meterkast, toilet en toegang tot zeer ruime woonkamer welke aan achterzijde is uitgebouwd. Hierdoor is een ruime tuin-/ eetkamer ontstaan. De semi-open keuken is in bezit van een keukenblok in rechte opstelling in neutrale lichte kleurstellingen. Door de grote raampartijen is volop lichtinval aanwezig. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de provisiekast.

TUIN EN GARAGE:
De zuid - oostelijk gelegen achtertuin is in bezit van achterom, ruim terras en heeft een diepte van ca. 12 meter. Zowel middels roldeur alsook via loopdeur aan de achterzijde is de garage te betreden welke ruime opslagmogelijkheden biedt of waar uw auto geplaatst kan worden.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in bezit van inloopdouche voorzien van douchescherm, tweede toilet en vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Opvallend ruime zolderverdieping met o.a. HR-combiketel (2006). De mogelijkheid bestaat voor het realiseren van een vaste trap en 4e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:

- Gunstige ligging nabij winkelcentrum;
- Zonnige achtertuin met veel privacy;
- Volledig uitgebouwd aan de achterzijde;
- Dak, spouw, vloer en glasisolatie aanwezig;
- Nagenoeg nieuwe HR combiketel;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.